***SOUS OFFRE***Dans cet ancien relais détachement d’environ 137 m² sur un terrain de 520m² à Meyreuil offrant une vue magnifique sur Sainte Victoire. Cette partie de la maison qui est mitoyenne ,datant du XVIIe siècle est entièrement à restaurer (sauf toiture et fosse septique). Elle offre un potentiel incroyable pour des investisseurs dans un cadre idyllique. La maison toute en pierre s'étend sur trois étages de 39m² chacun et comprend une dépendance supplémentaire d'environ 20m² ainsi qu’une cave. Un devis prévoit environ 115 000€ de rénovation. De nombreux éléments d’origine sont encore présents, tels que les poutres apparentes et des voutes de pierre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité dans le sud de la France. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

Située sur le secteur prisé du nord de Meyreuil, au pied du Montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette villa de 181 m², non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud et au calme ! La villa possède trois logements, avec la possibilité de réunir les deux principaux. La première partie au R+1 de 89 m² est composée d'un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier et trois chambres. La deuxième partie au R+1 également est de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC et deux chambres. Vous trouverez au RDC un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage PVC, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire OK) avec studio (déclaré en garage), et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe). A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Sur la jolie commune de MEYREUIL, au calme avec vue dégagée, à 10 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, SAFTI est fier de vous présenter cette villa de 130m2 sur 2 niveaux (sous/sol brut total avec fenêtres) 30% résiduel au PLU, sur 4000m2 de terrain en zone naturelle, un grand garage de plus de 100m2 pour devenir des appartements (revenus locatifs). Gros travaux de rénovation à prévoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 874 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Située sur le secteur prisé du nord de Meyreuil, au pied du Montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette villa non mitoyenne de 145 m² sur une parcelle de 2029 m², orientée plein sud. La villa, non mitoyenne, est composée d'un salon, une cuisine, un cellier, un WC, une salle d'eau et trois chambres dont une suite (studio) de 31 m² avec SDE et bureau. La villa est complétée par une cuisine d'été de 20 m² en annexe donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une piscine 8x4. Raccordée au tout à l'égout. Fibre optique disponible. Eau de ville et eau du canal. Chauffage et eau chaude électriques individuels, y compris climatisation réversible. Double vitrage PVC partout, avec volets roulants électriques et volets bois. Maison à la vente à la suite d'une division de propriété. Rafraîchissement nécessaire pour un projet à très beau potentiel. A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Située sur le secteur prisé du nord de Meyreuil, au pied du Montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété comprenant trois maisons individuelles, ainsi qu'un studio et des annexes, sur une parcelle clôturée de 5099 m² avec piscine 8x4. - La première maison (1979), non mitoyenne, est de 105 m² composée d'un salon, une cuisine, un cellier, un WC, une salle d'eau et trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau. Elle est complétée par une cuisine d'été de 20 m², une terrasse et une piscine 8x4. - La deuxième maison (1986), mitoyenne, est de 89 m² composée d'un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau , un cellier et trois chambres. Elle est complétée par un studio de 30 m², un garage de 25 m² et un petit abri. - La troisième maison (2008), mitoyenne, est de 60 m² composée d'une entrée, une salle d'eau /WC, un salon avec cuisine ouverte et deux chambres. Elle est complétée par un double garage ouvert de 55 m² et une buanderie. Chacune des maisons est raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville (et eau du canal pour la première maison). Chauffage et eau chaude électriques individuels, y compris climatisation réversible sur la première et troisième maison. Double vitrage PVC partout, avec volets roulants électriques ou volets bois et alu. Taxe foncière d'environ 3000€/an. Possibilité d'acheter les maisons séparément, division déjà réalisée par un géomètre. PLU Nx et N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

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