8 Maisons à vendre, MEXIMIEUX (01800)

Magnifique maison clés en main
En exclusivité pour une maison exclusive !
Située à Bourg-Saint-Christophe (01800), cette propriété se niche dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute A42. Idéalement positionnée à 1h30 de Genève et à 30 minutes de Lyon, ainsi qu'à 35mn de Bourg en bresse, apportant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1245 m², offrant une atmosphère sereine et une intimité appréciable, parfaite pour se ressourcer en toute quiétude.

À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, dont un double carport prévu pour les voitures, tandis qu'un garage modulable pourrait être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une piscine d'environ 50 m² promet des moments de détente en famille ou entre amis, ajoutant une dimension de loisirs à cette demeure déjà séduisante.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 150 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Appréciez ses 6 pièces, dont un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie lumineuse, et un sous-sol de 100 m² offrant de multiples options d'aménagement. Le chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage et la pompe à chaleur assurent un confort optimal, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre.
Nul doute que vous serez séduit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960

Maison de 200m² avec 6828m² de terrain à Faramans 01800
Maison spacieuse à Faramans (01800)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 minutes de la charmante ville historique de Pérouges, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et commerces. La gare est à seulement 7 minutes, tandis que Lyon et l'aéroport de Lyon sont accessibles en 30 minutes, offrant une excellente accessibilité tout en préservant la tranquillité de la région.

D'une superficie de terrain de 6828 m², cette maison de 200 m² est répartie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. L'extérieur de la propriété comprend une grande terrasse qui donne sur un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que plus de 5 places de stationnement, garantissant une grande facilité d'accès pour les véhicules.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres spacieuses, une grande buanderie, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est conçu pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec de grandes mezzanines offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salon de détente. Cet étage propose un cadre idéal pour se relaxer ou créer des espaces de vie supplémentaires.

Le sous-sol, très spacieux, comprend 2 grands garages et de nombreux espaces de bricolage. Cet espace pourrait facilement être transformé en appartement indépendant ou en atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Construite en 1991, cette maison combine à la fois confort et fonctionnalité, tout en étant située dans un environnement propice à la sérénité. L'ensemble de la propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois calme et proximité des commodités modernes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054

Maison familiale à Saint-Maurice-de-Gourdans
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et aux portes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un quartier calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², elle dispose en extérieur d’une belle dépendance avec terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement meublée et équipée, bénéficie de belles prestations.
En demi-niveau, vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Les combles aménagés offrent de multiples possibilités : deux chambres supplémentaires, un salon cosy, une salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon adapté à vos besoins.
Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Maison et terrain d'environ 1600M2 constructible et divisible
Située à Villieu-Loyes-Mollon (01800), cette agréable maison bénéficie d'un emplacement paisible au coeur du village, offrant quiétude et proximité avec les commodités locales accessibles à pied. L'autoroute à 10 mn en voiture et la gare de Meximieux à proximité en font un lieu parfait pour un cadre de vie pratique et tranquille.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1600 m² constructible et divisible, comprenant places de parking et garage. La maison est de style traditionnel sur deux niveaux avec une cave pour plus de stockage.

À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Une chambre, le bureau, la salle d'eau en Rdc.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jou, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété saura séduire autant les familles que les investisseurs en quête d'une résidence à rénover et de terrain à valoriser (Zone UBa).

Beaucoup de potentiel pour ce bien qui nul doute trouvera preneur très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960

Spacieuse maison familiale de village avec combles aménageables
À Villieu-Loyes-Mollon, cette spacieuse maison de village de 269 m² (+ environ 50m² de combles aménageables) offre l'alliance parfaite entre le bois et la pierre. Idéalement située proche des écoles, des commerces et des parcs, elle bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à la possibilité d'aménager un logement indépendant pour un revenu locatif supplémentaire.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un bar, une grande mezzanine, un vaste salon / séjour avec un magnifique plafond Bressan, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec grand dressing ainsi qu'une suite parentale. A l étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de combles aménageables de plus de 50m². Viennent compléter cette maison un grand sous-sol avec partie garage, un atelier et sa cave qui en font un bien d'exception. Dotée d'un chauffage gaz de ville, d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée, cette maison est une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Gros potentiel pour cette maison à rénover
OFFRE ACCEPTEE !!

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette maison bénéficie d'un emplacement central (à 3mn à pied du centre ville) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commodités, cette localité dynamique ravira les résidents en quête de proximité avec les commerces et services essentiels. De plus, sa position stratégique facilite l'accès à divers points d'intérêts de la région, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette propriété.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'une surface généreuse d'environ 950 m² constructible, comprenant deux places de parking, une cave et des dépendances annexes. Cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement variées pour les futurs propriétaires, et constitue un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison à rénover propose actuellement une surface habitable de 140 m² répartie en 2 espaces distincts. Le premier pour 85 m2 de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, sdb et cuisine. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, cet espace sera à rénover à votre goût.
Le deuxième espace d'environ 60m2 + étage est à aménager entièrement (entrée indépendante)

Avec une configuration adaptée à la vie quotidienne, cette propriété représente une opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image pour votre famille ou pour un investissement locatif., dans un cadre prisé en plein cœur de Villieu-Loyes-Mollon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960