Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison , nichée sur les hauteurs de Meximieux, au sein du paisible lotissement Le Menel. Cette résidence, d'une superficie généreuse de 103 m², s'épanouit sur un terrain de 250 m², offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également le garage, ajoutant une dimension pratique à cette offre. La chaudière individuelle au gaz veille sur votre bien-être en toutes saisons. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste salon lumineux de 32 m², créant un espace de détente idéal pour toute la famille. Une cuisine de 10 m² à proximité immédiate ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Depuis le salon, vous accéder au jardin confortable , offrant intimité et une vue apaisante sur la plaine environnante. En montant l'escalier, vous découvrirez le premier étage qui abrite soigneusement quatre chambres astucieusement disposées. Deux de ces chambres possèdent un balcon qui offre une vue dégagée. Une salle de bain complète ce niveau pour répondre à vos besoins. Cette maison incarne un subtil équilibre entre intimité et convivialité, et sa situation au sein du lotissement convoité "Le Menel" ajoute une valeur indéniable à cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent afin de programmer une visite et de vous projeter dans votre avenir au sein de cette demeure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

A 5 km de Meximieux et à 35min de Lyon, située dans un village et dans un quartier calme, Julie et Aurélien vous présentent cette maison d'environ 145m² habitables sur une parcelle d'environ 800m² entièrement clôturée. Cette maison est actuellement divisée en deux parties. La première d'environ 87m² habitables est composée d'une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur un terrasse, 3 chambres, salle de bain et un toilette indépendant. La seconde qui se situe en partie inférieure est d'environ 58m2 à réhabiliter avec terrasse. Ce bien bénéfice d'un terrain plat à l'arrière de la maison et doté d'un grand garage et d'une cave. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située dans la charmante commune de Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Jouissant d'un environnement verdoyant, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux ainsi que les écoles, idéal pour les familles. Cette maison construite en 1978 offre une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. Au sous-sol, un garage, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une partie atelier offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendant et une véranda, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison est chauffée par des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée. Le bien dispose d'un terrain entièrement clôturé sans vis-à-vis de 2 001 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour les moments de détente en plein air et apprécier les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces, cette commune offre une qualité de vie agréable à seulement quelques minutes de Lyon par l'A42, alliant ainsi calme et accessibilité. À l'extérieur, sur une parcelle de 807 m², cette maison se distingue par ses nombreux stationnements, sa piscine entourée de terrasses ensoleillées, ses cabanons pratiques pour le rangement et sa pergola accueillante pour les repas en plein air. L'espace extérieur clôturé et arboré offre un cadre de vie convivial et relaxant. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 149 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une véranda vitrée chauffée et climatisée. Les 4 chambres avec placards, la salle de bain, le toilette indépendant, une buanderie et un coin bureau offrent un espace fonctionnel et confortable. Le garage ajoute une touche pratique à cette maison chauffée par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. A deux pas des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique séduit par son ambiance conviviale. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Construite en 2007, cette maison de 72 m² se répartit au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard aménagé, un toilette indépendant et un accès au garage. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Puis au dernier étage, on découvre deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette. Cette habitation fonctionnelle et bien agencée saura séduire ceux à la recherche d'un cocon familial chaleureux. Maison chauffée par les radiateurs électrique et équipée d'une climatisation réversible. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et espaces verts pour d'agréables balades en famille. Cette maison de 99 m² habitables sur un terrain de 488 m², construite en 2019, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un toilette séparé et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain et des toilettes indépendant. Avec un total de 4 chambres et un garage, cette propriété entièrement clôturée offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville et est équipée d'un adoucisseur. Maison encore sous garantie décennale. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

6 Maisons à vendre, MEXIMIEUX (01800)

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 7 pièces - 149m²

Maison - 3 pièces - 72m²

Maison - 5 pièces - 99m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE