Idéalement située à MESSIGNY-ET-VANTOUX (Dijon Nord, 5 minutes de Valmy et Toison d'Or), venez découvrir cette maison individuelle de 2008, de plain-pied, d'une surface habitable de 95 m² sur un terrain clos et arboré de 456m2 au calme dans une rue peu passante. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche et un toilette individuel. Un garage attenant complète le bien. Cheminée bois dans le salon, chauffage électrique, climatisations réversibles. Bel espace extérieur agréable avec coin terrasse, cabane de rangement, espace potager. Produit rare sur ce secteur recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Maison Asnières-lès-Dijon Située à Asnières-lès-Dijon (21380), cette propriété bénéficie d'un charmant cadre de vie aux portes de Dijon. Cette commune prisée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 133 m², érigée en 1985 sur un terrain de 834 m², propose: au rez-de-chaussée: une entrée avec nombreux placards, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC. Accès à une vaste terrasse panoramique depuis la cuisine et le salon séjour. A l'étage: deux grandes chambres, une salle de douches avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau, placards. Le tout sur un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et de nombreux rangements. Le terrain clôturé parfaitement entretenu constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 0663617279, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685

Située à Marsannay le Bois à seulement 16 kms de Dijon, venez découvrir cette maison de village de 180 m2 et son JARDIN sans vis à vis. Celle ci à été entièrement rénovée avec DE BELLES PRESTATIONS ( pierres apparentes, poutres, métal) alliant l'ancien et le moderne. Composée en rez de chaussée, d' un GRAND SALON LUMINEUX de 45 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 13 m2 séparée mais ouverte avec également un accès terrasse, une buanderie et une SUITE avec douche et dressing. A l'étage en empruntant l'escalier artisanal et sur mesure vous trouverez une grande mezzanine, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Dotée de belles prestations: GARAGE avec porte motorisée grande Hauteur + place de parking extérieur Plancher chauffant en rez de chaussée Pompe à chaleur Daikin Menuiseries Aluminium, volets roulants connectés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Située dans le charmant village de Savigny-le-Sec à 10 minutes au Nord de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 155m2 sur un terrain clos de 600m2 avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’une véranda de 28 m² donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée, WC individuel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet en chêne, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée avec sa terrasse, une dépendance avec four à pain, et un local technique pour la piscine. Chaudière fuel à condensation. Des combles restent aménageables selon vos besoins. Cave. Garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

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