Réf 1652986
Beaucoup de potentiel, un grand terrain sans vis a vis. avec dépendance. possibilité d'aménager les combles.
Maison de campagne avec dépendance et du terrain
Maison de campagne avec grand terrain et combles aménageables – Mesnil-Clinchamps
Située à Mesnil-Clinchamps, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée en retrait de l’agitation, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée en 1970 sur un vaste terrain d’environ 13 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une dépendance ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
La maison développe environ 70 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée :
d’une cuisine indépendante,
d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,
de deux chambres,
d’une salle de bain.
Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).
Un bien idéal pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à la campagne, dans un environnement authentique et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
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