Maison à vendre à MERVILLE de 122m²399 000 €
Réf 1599339
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
4
2
2
5
Gaz individuel
1 968m²
2000
Le point fort de cette maison
Plain-pied T5, séjour cathédrale, piscine, panneaux solaires, terrain 2 000 m², garage, atelier, terrain divisible.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Élégance, volumes et art de vivre à Merville
À quelques pas des écoles, des commerces du centre-ville et des transports, cette élégante maison familiale de plain-pied conjugue parfaitement confort, volumes et qualité de vie.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie privilégié et préservé. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur plafond cathédrale, sublimés par une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. Bénéficiant d’une triple exposition, la pièce de vie profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La cuisine américaine, entièrement équipée et rénovée en 2022, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et communique directement avec une buanderie-cellier fonctionnelle.
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
Particulièrement économe en énergie grâce à ses panneaux solaires, la propriété allie confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques, un véritable atout dans le contexte actuel.
À l’extérieur, le jardin arboré aux vastes pelouses accueille une superbe piscine, un système d’arrosage automatique, un atelier, un garage avec porte sectionnelle et plusieurs espaces de stationnement.
Un atout rare complète l’ensemble : la possibilité de détacher environ 400 m² de terrain constructible, offrant un potentiel patrimonial supplémentaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie privilégié et préservé. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur plafond cathédrale, sublimés par une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. Bénéficiant d’une triple exposition, la pièce de vie profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La cuisine américaine, entièrement équipée et rénovée en 2022, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et communique directement avec une buanderie-cellier fonctionnelle.
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
Particulièrement économe en énergie grâce à ses panneaux solaires, la propriété allie confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques, un véritable atout dans le contexte actuel.
À l’extérieur, le jardin arboré aux vastes pelouses accueille une superbe piscine, un système d’arrosage automatique, un atelier, un garage avec porte sectionnelle et plusieurs espaces de stationnement.
Un atout rare complète l’ensemble : la possibilité de détacher environ 400 m² de terrain constructible, offrant un potentiel patrimonial supplémentaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laetitia Ibres
Grenade (31330)
29 biens en portefeuille
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