Réf 1699673
Charmante maison 3/4 chambre sur terrain de 2357m2
Coup de coeur à 15 min de Fontenay le comte, dans un hameau à proximité du massif forestier et de ses activités de plein air, découvrez cette maison lumineuse pleine de charme implantée en retrait de la route sur un terrain entièrement clôturé de 2357m2
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée.
Une pièce lumineuse supplémentaire pourrait être aménagée en bureau ou chambre
La cuisine équipée avec mange-debout se prolonge par une grande véranda, véritable invitation à profiter du jardin!
L'espace nuit comprend 3 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc
Le véritable + : environ 577m2 constructibles offrant un beau potentiel pour un projet futur, une dépendance en bois avec une partie fermée et une autre ouverte complète la propriété,: atelier, stockage ou stationnement
Chauffage par chaudière gaz propane, assainissement fosse septique et possibilité de raccorder au tout à l'égout passant dans la rue
Un cadre paisible, de beaux espaces, Immédiatement habitable, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 0650442619, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
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