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Maison à vendre à MERLIMONT de 80m²335 000 €

Merlimont - 62155

Réf 1421146

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
438m²
Véranda
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1971

Le point fort de cette maisonthumbsup

À proximité des commerces


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Idéalement situé à Merlimont Village

Située à Merlimont (62155), cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie idéal. Son emplacement au sein d'un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des plages, en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la tranquillité et de la proximité avec la nature.

Cette maison lumineuse présente 5 pièces, dont 2 chambres à l’étage - une spacieuse et un espace modulable selon vos envies: chambre, bureau ou coin lecture, avec la possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. La cuisine ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale, tandis que la véranda, la terrasse et le jardin offrent des espaces parfaits pour la détente. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance aménageable au fond du jardin complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées.
Cette maison est en excellent état, on pose ses valises et on profite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

Située à Merlimont (62155), cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie idéal. Son emplacement au sein d'un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des plages, en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la tranquillité et de la proximité avec la nature.

Cette maison lumineuse présente 5 pièces, dont 2 chambres à l’étage - une spacieuse et un espace modulable selon vos envies: chambre, bureau ou coin lecture, avec la possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. La cuisine ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale, tandis que la véranda, la terrasse et le jardin offrent des espaces parfaits pour la détente. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance aménageable au fond du jardin complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées.
Cette maison est en excellent état, on pose ses valises et on profite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
234kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1751€ / an
Maximum : 2369€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Simon – Merlimont – 62155 – Conseiller SAFTI

Isabelle Simon

Merlimont (62155)

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