Maison à vendre à MERIGNAC de 135m²499 000 €
Réf 1588606
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
1
1
573m²
2
Individuel
1987
Le point fort de cette maison
Plain-pied facile à vivre, non mitoyen, superficie de la pièce de vie, espace nuit modulable (3 à 4 chambres), piscine et terrasse récente
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Plain-pied avec piscine et pièce de vie de 65 m²
Située au calme d’une impasse, dans le quartier Chemin Long, à proximité des Eyquems, cette maison de plain-pied non mitoyenne se trouve à 10 minutes à pied du tram A (Mérignac Soleil), des commerces et des écoles.
À l’extérieur, elle offre un jardin d’accueil, une terrasse récente avec piscine au sel 8x4 m, un stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge et un cabanon de rangement.
L’intérieur s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 65 m², intégrant une cuisine équipée, bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’un accès direct à la terrasse.
La maison propose 3 chambres et un espace bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
La maison est équipée d’une climatisation réversible avec unités indépendantes dans l’ensemble des pièces, d’un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
À l’extérieur, elle offre un jardin d’accueil, une terrasse récente avec piscine au sel 8x4 m, un stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge et un cabanon de rangement.
L’intérieur s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 65 m², intégrant une cuisine équipée, bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’un accès direct à la terrasse.
La maison propose 3 chambres et un espace bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
La maison est équipée d’une climatisation réversible avec unités indépendantes dans l’ensemble des pièces, d’un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
16 biens en portefeuille
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