Centre ville et tram à proximité, jardin piscinable, maison contemporaine avec 6 chambres...
Contemporaine, Merignac centre, 6 chambres.
Située au coeur du centre ville de Mérignac, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités. A proximité immédiate des commerces et du tram, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Sur un terrain de presque 500m² piscinable (permis accepté), cette maison dispose de 2 places de parking. L'extérieur offre un espace vert généreux pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.
À l'intérieur cette maison est idéal pour une famille nombreuse. Avec 211m², elle propose 7 pièces harmonieusement agencées.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 90 m2 environ avec cuisine ouverte sur le jardin invite à la convivialité. Une suite parentale avec wc et salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc offrent confort et intimité à ses habitants. Construite en 2023, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de modernité.
Les plus : l'emplacement, les prestations de qualités avec portail électrique, interphone, clim réversible et décoration contemporaine et soignée. Terrain piscinable, possibilité de garer plusieurs voitures dans la parcelle...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
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