Maison à vendre à MERIGNAC de 160m²895 000 €

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac

RARE SUR LE SECTEUR !
Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports...).

Nichée au cœur d’un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d’aménagement.

Elle se compose de :
- 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards,
- Une salle de bain, une salle d'eau
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée,
- Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à :
- Une grande piscine pour profiter des beaux jours,
- Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis,
- Un pool house avec une cuisine d'été complètent l’espace détente.

Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu’à 7 véhicules, ou d’imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 0652058007, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593