Maison à vendre à MERIGNAC de 103m²154 000 €
Réf 1408948
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison
103m²
4
3
1
1
25 260m²
5
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Authentique corps de ferme avec terrain de 2,5 hectares et un ruisseau
À seulement 10 minutes de Chevanceaux, je vous présente cette propriété, nichée au bord d'une rivière, cette ancienne ferme s'étend sur 1,6 hectares de prairies.
Un peu plus de 9000m2 viennent en complément, très proches de la maison mais non attenant.
La maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, trois chambres adjacentes à un grenier aménageable, prêt à accueillir vos projets.
La propriété dispose de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels moyens de 3000 €. Réseau d'eau public complété par deux puits, chauffage central, fenêtres en double vitrage.
Côté dépendances, pas moins de 400 m² s'offrent à vous, incluant une grange attenante et plusieurs chais.
Le potentiel d'agencement vous offre la possibilité transformer les chais en une vaste pièce de vie, tournée vers le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Un peu plus de 9000m2 viennent en complément, très proches de la maison mais non attenant.
La maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, trois chambres adjacentes à un grenier aménageable, prêt à accueillir vos projets.
La propriété dispose de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels moyens de 3000 €. Réseau d'eau public complété par deux puits, chauffage central, fenêtres en double vitrage.
Côté dépendances, pas moins de 400 m² s'offrent à vous, incluant une grange attenante et plusieurs chais.
Le potentiel d'agencement vous offre la possibilité transformer les chais en une vaste pièce de vie, tournée vers le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3104€ / an
Maximum : 4199€ / an
Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon
Chalais (16210)
31 biens en portefeuille
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