Situé à Mériel dans un quartier prisé et à quelques minutes de la gare, des écoles et des commerces, ce loft de 168 m² offre une localisation idéale, proche de nombreuses commodités et points d'intérêts. Dans un cadre paisible et verdoyant, les amoureux de la nature pourront profiter de la forêt et des balades le long des berges de l'Oise. Mériel bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. A l'intérieur, ce loft vous offre une spectaculaire pièce de vie de 75m² et son magnifique poêle suspendu, menant à une grande cuisine aménagée, équipée, semi-ouverte. Une grande pièce annexe vous permettra de télé-travailler au calme, de loger vos amis ou de faire du sport. En haut du magistral escalier, l'espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle de bain permettra à toute la famille d'avoir son espace privilégié au calme. a l'extérieur, un bel espace végétalisé accueillera vos déjeuners en famille ainsi que les jeux des enfants. Osez vivre l'exception dans ce bien rare et raffiné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 0745022131, E-mail : georges.pauty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646

A Mériel, jolie commune dynamique du Val d'Oise située entre Taverny et L'Isle-Adam, je vous propose cette récente maison contemporaine de 4 chambres implantée sur un terrain de 370m2. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un double séjour avec double exposition ouvrant sur une terrasse couverte, et de WC séparés avec lave-mains. A l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les combles ont été aménagés en une très belle chambre parentale spacieuse et lumineuse. Elle vous offre également un sous-sol total accessible par l’intérieur de la maison, d’une surface de 35 m2 entièrement aménagé, avec un espace buanderie, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de sport à votre convenance. Jardin clos de 370 m2 sans vis-à-vis. Centre-ville et Gare de Mériel à 3mns en voiture ou en bus - écoles et collège à 5 mns à pied - Axes A15-N184 - Ligne H Gare du Nord ou Gare St Lazare - Bus Cergy/Aéroport de Roissy N’HESITEZ PLUS, devenez propriétaire d’une maison individuelle récente encore sous garantie décennale au prix d’un appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043

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