Exclusivité
Prix en baisse
Réf 1617449
Idéal investisseur ou 1er achat ! 105m2 habitables et 205m2 à restaurer !
Vous êtes bricoleur et prêt à relever les manches ? Alors ce bien est pour vous !
Belle bâtisse en pierre de taille avec un potentiel énorme en terme d'aménagement et d'agrandissement.
La maison de 105m2 habitables se compose :
- En rdc d'une cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon-séjour, un accès à la cave voutée, un accès à la terrasse au jardin et au garage.
- 1er étage : un grand palier qui desserte 2 grandes chambres (14 et 24m2)
- 2ème étage : combles aménageables de 126m2 avec une belle hauteur de 6m ( possible de créer un 3ème étage ou une mezzanine )
La maison possède :
- une grange de 56m2 avec une belle hauteur et des combles aménageables de 53m2 avec une belle hauteur. Cette partie possède une entrée indépendante avec des fenêtres déjà existante.
- un garage de 24m2 et des combles de 24m2 au sol avec entrée indépendante et fenêtres existante.
Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce bien. Possible de restaurer la maison et de faire 2 appartements en duplex, possible de créer un commerce...
Opportunités à saisir !
Prêt à relever les manches ? Contactez-moi : 07 86 87 36 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€ par an sur l'année 2021.
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