Réf 1713618
Rare sur Menucourt
Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), cette belle maison individuelle familiale récente.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle entrée avec placard et accès au garage attenant, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et séparée de 10 m2, un beau séjour d'environ 30 m2 sans vis-à-vis donnant accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance complémentaire.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres non mansardées, dont une suite parentale bénéficiant d’une salle d'eau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète cet étage.
La maison dispose également d’un garage attenant fermé et isolé.
Les atouts :
- Chaudière à condensation récente, installée en 2020 ;
- Exposition plein sud ;
- Double vitrage PVC ;
- Volets en partie électriques et solaires ;
- Grande terrasse bien exposée ;
- Garage attenant à la maison ;
- Séjour lumineux sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d’une proximité immédiate, à pied, avec les écoles maternelles, la crèche, le collège, le supermarché, le centre-ville et les commerces. Un bus permet de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en sept minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
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