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Maison à vendre à MENOU de 113m²72 000 €

Menou - 58210

Réf 1358501

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 242m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VIE DE PLAIN PIED

Située à Menou (58210), cette maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, propice à la détente et à la sérénité. Ce charmant village bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison ancienne de 113 m² (mesures DPE) propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Ses 4 pièces, dont 3 vastes chambres, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 2242 m², doté d'un garage pour le stationnement. Le bien dispose d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'une chaudière gaz récente, assurant un confort optimale pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Située à Menou (58210), cette maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, propice à la détente et à la sérénité. Ce charmant village bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison ancienne de 113 m² (mesures DPE) propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Ses 4 pièces, dont 3 vastes chambres, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 2242 m², doté d'un garage pour le stationnement. Le bien dispose d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'une chaudière gaz récente, assurant un confort optimale pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
199kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Vanheren – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Aurélie Vanheren

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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