Maison à vendre à MELINCOURT de 169m²

Rare à la vente ! Idéalement située à Melincourt, au bout d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de construction traditionnelle. Nichée dans un écrin de verdure de 4 140 m², elle offre un cadre de vie calme et en parfaite communion avec la nature. Avec ses 169 m² habitables et son sous-sol intégral, cette demeure est idéale pour accueillir une famille en quête de confort.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. Ce niveau offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain entièrement rénovée aux normes PMR. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec balcon privatif et vue dégagée sur la vallée, complétées par une seconde salle de bain. Le sous-sol total offre un espace de stockage unique avec deux garages motorisés, cave, laverie et atelier.

L'extérieur est un véritable havre de paix. Une grande cour facilite le stationnement et mène à une piscine chauffée (12m x 4,5m) avec volet de sécurité. Deux terrasses exposées Sud et Ouest permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 45 m² avec bûcher complète l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage performant par Pompe à chaleur et Chaudière bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 0649148445, E-mail : joshuah.perkowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953641180