Maison à vendre à MELGVEN de 134m²273 000 €
Réf 1607632
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²
Maison
134m²
7
5
2
3
4 470m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Son vaste terrain, charme et luminosité (expo plein sud), potentiel locatif ou vie de plain pieds, proximité bourg et axes principaux
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²
Longère en pierre avec dépendance attenante
MELGVEN
À seulement 2 km du bourg et de ces commodités, découvrez cette charmante longère en pierre exposée plein sud d'environ 99m² et sa dépendance d'environ 35m² ; sur un terrain de 4 450 m² clos.
La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et soigné ; elle se compose :
- au rdc : pièce de vie séjour/salle à manger lumineuse, cuisine aménagée indépendante, cellier, salle d’eau et WC ;
- à l’étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec WC.
Sa dépendance : entrée indépendante avec pièce de vie, salle d’eau/WC et, à l’étage, 2 chambres — idéale pour un projet locatif ou pour créer une vie de plain-pied.
Toiture ardoise naturelle (crochets inox), menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage poêle à pellets et électrique.
Un atelier, un grand car-port et une grande aire de stationnement bitumée complètent l’ensemble.
Une belle opportunité alliant charme et potentiel.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 0769050672, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613
À seulement 2 km du bourg et de ces commodités, découvrez cette charmante longère en pierre exposée plein sud d'environ 99m² et sa dépendance d'environ 35m² ; sur un terrain de 4 450 m² clos.
La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et soigné ; elle se compose :
- au rdc : pièce de vie séjour/salle à manger lumineuse, cuisine aménagée indépendante, cellier, salle d’eau et WC ;
- à l’étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec WC.
Sa dépendance : entrée indépendante avec pièce de vie, salle d’eau/WC et, à l’étage, 2 chambres — idéale pour un projet locatif ou pour créer une vie de plain-pied.
Toiture ardoise naturelle (crochets inox), menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage poêle à pellets et électrique.
Un atelier, un grand car-port et une grande aire de stationnement bitumée complètent l’ensemble.
Une belle opportunité alliant charme et potentiel.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 0769050672, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Manon le Corvaisier
Concarneau (29900)
3 biens en portefeuille
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