Secteur du Mont d'Arbois, a proximité immédiate des pistes de ski et du golf. Magnifique chalet d'une surface d'environ 340m². Construit en 2007, parfaitement entretenu et modernisé, vous trouverez toutes les prestations attendues dans un chalet de prestige à la montagne. Ce chalet allie le charme d’une construction montagnarde traditionnelle et la modernité grâce au mariage des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses. Vous trouverez au rez de chaussé une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, une chambre en suite. A l'étage: Deux chambres en suite avec salle d'eau. Une grande chambre de 30m² avec salle de bain et balcon. Au sous sol: Une chambre d'enfant avec salle de jeux et double salle de bain , une salle de cinéma, une cave à vin et un espace salle de massage avec jacuzzi et une ski room. Un grand garage et une buanderie complètent ce sous sol. A l'extérieur un terrain plat de 1000m² avec une terrasse bien exposée de 100m². Le chalet dispose d'une alarme, d'un système audio intégral et reste tout équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

RARE SUR LE SECTEUR. Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 562m2 situé à la sortie de Megève sur lequel est édifié un mazot d'habitation d'environ 40m2 habitables ainsi qu'un grand garage de 61m2 réalisé dans l'optique de servir de base de construction pour un chalet futur. Possibilité d'implantation au sol maximum de 140m2 avec une hauteur allant jusqu'à 9m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa Mora, Tél. : 07 68 87 48 99, E-mail : lea.mora@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 882 872 146

Située dans la charmante commune de Praz-sur-Arly (74120), ce chalet bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès rapide aux commodités locales telles que les commerces, restaurants et écoles. La proximité avec les pistes de ski en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Le chalet s'étend sur un terrain de 445 m² et dispose de deux places de parking, un garage, et une agréable terrasse. Sa construction datant de 2022 témoigne de la modernité des équipements et des matériaux utilisés, assurant ainsi un confort optimal et des performances énergétiques élevées. À l'intérieur, cette maison de 87m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. Les deux chambres, plus la mezzanine de 15m², les deux salles de bain et les deux toilettes répondent parfaitement aux besoins d'une famille. De plus, la présence d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033

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