Mazingarbe – quartier résidentiel Maison individuelle récente de 104 m², construite en 2017, édifiée sur une parcelle de 449 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien se compose de : 	•	Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et moderne 	•	Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie 	•	3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille 	•	1 salle de bain 	•	1 WC Extérieurs : 	•	Jardin agréable, facile d’entretien 	•	Terrain de 449 m², parfait pour profiter des beaux jours Les + : 	•	Construction récente (2017) 	•	Maison fonctionnelle et bien entretenue 	•	Aucun gros travaux à prévoir 	•	Environnement calme Surface habitable : 104 m² 5 pièces / 3 chambres Prix : 250 000 € Morgan VANYPER – Conseiller Immobilier SAFTI ? 06 74 66 43 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

Située dans la charmante ville de Mazingarbe (62670), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des transports en commun tels que le bus, des écoles et des commodités essentielles telles que la fibre. Idéal pour les familles, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour tous les membres du foyer. Cette maison de 130 m² offre 2 places de parking, une terrasse de 20m² pour profiter des beaux jours, un hangar de stockage et une architecture atypique qui lui confère un cachet unique. De plus, la construction récente de 2022 garantit un cadre de vie moderne et confortable au rajout de l'ancien. L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, tandis qu'une 5ème chambre au caractère singulier se trouve en cave. Avec un total de 8 pièces, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces originaux et fonctionnels, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Située dans la charmante ville de Mazingarbe (62670), cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement urbain dynamique. Idéalement desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne et rapide. Cette maison de style Loft, offre une surface habitable généreuse de 182 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC. Le souplex accueille un salon ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie distincts et confortables. Un agencement original et fonctionnel qui saura séduire les amateurs de biens atypiques et spacieux. ATTENTION CE BIEN EST VENDU ACTUELLEMENT LOUE !!! Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Située à Mazingarbe, dans un quartier calme et résidentiel du 62670, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Idéalement placée, cette propriété est non seulement proche des commerces locaux, mais aussi des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sur un terrain de 474 m², cette maison individuelle de plain-pied de 80 m² comprend un jardin bien entretenu, un garage pour deux véhicules, et une généreuse allée offrant 6 places de stationnement. Ses extérieurs spacieux offrent un bel espace pour profiter du plein air en toute quiétude, tout en garantissant praticité et confort pour les stationnements. À l'intérieur, cette charmante habitation se compose d'un salon avec poêle à granules, d'une belle cuisine équipée dinatoire, de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Construite en 1970, cette maison offre un aménagement intérieur cosy et chaleureux, idéal pour une vie de famille sereine et conviviale. Cette maison bénéficie d'une rénovation et décoration très récente, on pose ses meubles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 0762979457, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

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