46 Maisons à vendre, MAZAMET (81200)

Charmante maison de village rénovée
Située à 5 minutes du centre ville de Mazamet dans le hameau de La Fargue alliant les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne, je vous présente cette jolie maison rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine (équipée), d'une buanderie avec w.c.
A l'étage deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un w.c séparé.
L'ensemble à été rénové avec goût, maison lumineuse.
Chauffage gaz de ville, double vitrage avec moustiquaires, façade récente, nombreux rangements, combles de plus 60 m² aménageables.
Pas de de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison proche du centre ville avec jardin et garage
À vendre à Mazamet, maison de ville mitoyenne de 175 m² avec garage, cave et jardin. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine séparée, chacun donnant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Les combles, d’une grande superficie, sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Travaux à prévoir pour en faire un lieu à votre image et des plus confortable. La toiture est en bon état et assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

Maison de ville avec jardin
A proximité immédiate du centre ville de MAZAMET, des commerces et des établissements scolaires, je vous présente cette grande maison de ville de 3 niveaux, sur cave, avec son jardin. Le rdc comporte les pièces de vie : une entrée, un lumineux salon-séjour en L de 28m² donnant sur une grande cuisine ouverte de 20m² ; au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec bureau, et une salle d'eau. Le 2nd étage abrite 3 autres belles chambres, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau) et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie/buanderie, un atelier et une cave complètent la maison. A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Stationnement aisé sur le côté de la maison. La toiture et les façades ont été refaites. Combles isolés, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, installation électrique aux normes... Une belle maison bourrée de charme, idéale pour une grande famille !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Charmante maison de ville très bien située - 4 chambres
Je vous présente cette charmante maison de ville 5 pièces, située dans un quartier central et prisé de Mazamet, proche des écoles, collèges, lycées et des commerces.
L 'extérieur dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une salle d'eau et wc d'appoint, ainsi que d'une dépendance accueillant une buanderie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine familiale, avec cheminée, ouverte sur le salon ainsi qu'à une chambre. L'étage est composé de 3 chambres agréables et parquetées, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les combles de belles dimensions sont déjà aménagées et pourront devenir l'espace de votre choix : salon TV...
La maison possède également un très grand garage (min. 2 voitures) et une cave spacieuse. Idéal pour le rangement...
Enfin, des économies d'énergie et d'eau sont à prévoir avec cette maison, puisqu'elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits !
N'attendez plus, visitez-la !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

MAISON + DEPENDANCES
Sur la commune d' Aiguefonde, entre Castres et Mazamet, je vous présente cette maison de 138 m² habitable sur une parcelle de 1310 m² arborée et entièrement clôturée.
Elle se compose au rez de chaussée, d' 1 séjour avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, 1 grande cuisine dinatoire toute équipée, 1 bureau, 1 WC, 1 grande buanderie ouvrant sur le jardin et 1 pièce de 14 m² pouvant facilement se transformer en chambre.
A l' étage, 1 salle de bain, 4 grandes chambres avec parquet massif dont 1 avec sa douche et 1 WC séparé.
A l' extérieur, des dépendances dont 1 bâtiment de 88 m² et 1 garage en dessous.
LE PLUS : Volets roulants électriques, double vitrage, maison raccordée au tout à l' égout.
Un joli jardin et sa vue dégagée sur la montagne.
Les amoureux de la nature seront ravis par les vastes étendues verdoyantes environnantes, permettant de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.
Un beau potentiel pour ce bien habitable de suite, avec de beaux volumes.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 575 €
Honoraires charge acquéreur : 7 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Quartier calme
Entre Castres et Mazamet sur la commune d'Aiguefonde, à cinq minutes de l'aéroport de Castres, et bientôt proche de la future autoroute, je vous invites à venir visiter cette jolie maison climatisée sans aucun travaux à prévoir, elle est équipée de panneaux solaires avec une rentabilité de 1920 euros par an, La maison comprend, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain et sa douche à l'italienne, deux toilettes. Pour les extérieurs un porche, un pool house et un joli garage de 25 M2 . Vous serrez séduit par son joli jardin arboré entièrement clôturer et portail électrique, une piscine chauffée avec douche extérieur ainsi q'une cuisine d'été vous fera passer de bons moments en famille et entre amis. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Une visite s'impose je vous invites à me contacter pour plus de renseignements, je suis joignable sept jours sur sept

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515

Maison 5 pièces comprenant 4 chambres, double garage et piscine.
À Aiguefonde, dans le secteur de Lacalm, découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2008.
La maison comprend un séjour spacieux climatisé de 55 m² avec une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine moderne.
Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables.
À l'extérieur, un double garage de 48 m², un abri pour véhicule de 30 m², ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Maison de maître avec terrains attenants
Découvrez cette superbe propriété en pleine nature, à quelques minutes d'Aiguefonde, idéale pour vos projets professionnels. Ce bien unique comprend :
• Maison de maître : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour des réunions d'affaires et accueillir des clients dans un cadre prestigieux.
• Seconde maison indépendante : Idéale pour loger des employés ou comme gîte de location saisonnière.
• Atelier dédié : Espace de création pour artisans, artistes ou entrepreneurs.
• Grange avec atelier : Potentiel pour espace de coworking, salle de conférence ou entrepôt.
• Grands espaces de stationnement couverts : Pour véhicules et accueil des clients.
• Terrain de 34 000 m² : Idéal pour des événements en plein air ou projets divers.
Opportunité rare pour projets résidentiels ou professionnels.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

PLAIN PIED SUR AUSSILLON
Maison de 194m²

Dans un lotissement calme et réputé d'AUSSILLON, se cache ce joli plain-pied sur une parcelle de 984m² avec très peu de vis à vis.

Il se compose d'un salon-salle à manger de 40m² avec sa cheminée, d'une cuisine de 15m² entièrement équipée, de quatre belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque, d’un wc séparé avec lave-main et d'une salle de bain et douche avec wc.

Vous découvrirez également un sous-sol de 139m² avec garage. Possibilité de faire une deuxième habitation avec accès sur le jardin.

Cerise sur le gâteau, cette propriété dispose d’une entrée indépendante qui donne accès à deux bureaux, idéal pour une profession libérale ou pour créer un appartement.



POINT ++: Trois terrasses exposées plein sud.
Pompe a chaleur neuve
Isolation récente



JE VOUS ATTENDS !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison avec jardin
Située dans un cadre agréable, cette maison d’env. 100 m² avec Jardin est prête à devenir le point de départ de vos futurs projets pour la nouvelle année.
RDC : Le salon/séjour de 29 m², et la cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin.
1er étage : 4 chambres et salle d'eau d'env.10,11m²
Un jardin clos de 207 m² avec une terrasse d'env. 29 m
Cave en sous-sol d'env. 55 m²
Avec facture moins de 10 ans : Chaudière gaz avec production d’eau chaude.
Isolation en laine de roche, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture en 2000.
Faites le vœu d’aménager dans votre nouveau foyer et voyez-le se réaliser?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281

Maison d'architecte 4 ch sur sous sol avec piscine
Dans quartier résidentiel, à 1 km du centre ville de Mazamet, écoles et commerces à proximité, je vous présente cette jolie maison traditionnelle d'environ 130 m². De plain pied vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un wc indépendant, un espace vestiaire, une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire et des combles permettant de nombreux rangements. Sous sol complet avec cuisine d'été, salle d'eau, buanderie et espace garage de 40 m². Le jardin est clos, paysagé, vous pourrez profiter d'une piscine récente (8x5) avec électrolyse au sel. Avec sa belle architecture, cette maison sait se faire remarquer, venez la découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Charmante maison située au calme - Idéal couple ou famille
Située à Aussillon (81200), cette charmante maison individuelle au coeur du village est proche de la nature et des départs de randonnées en Montagne Noire, à 5 mn en voiture du centre ville de Mazamet.
A l'extérieur, elle offre une grande terrasse avec pergola, un joli jardinet et une dépendance avec électricité.
Répartie sur 3 niveaux, bénéficiant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée un hall desservant un placard dressing, une grande buanderie/chaufferie et un garage. Au 1er étage, le couloir mène à une cuisine dinatoire avec insert, une arrière-cuisine, un séjour/salon, des WC et un placard. Au 2e étage, se trouvent 3 belles chambres, des rangements et une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Autres points forts de ce bien : toiture et façades refaites récemment, combles et rez-de-chaussée isolés, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2021, place de parking extérieure.
Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

quartier Mairie
Quartier prisé d'AUSSILLON, proche de toutes commodités (écoles et commerces), je vous présente cette grande maison familiale des années 50, sur un terrain de 1068m², composée : au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 50m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un bureau de 35m² avec bow-window et entrée indépendante (idéal profession libérale), de deux chambres et d'une salle d'eau. Au 1er étage, 4 belles chambres, 2 salles de bain et une lingerie. Le sous-sol complet accueille la buanderie, la chaufferie et la cave. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un grand jardin clos et arboré, le tout sans aucun vis à vis. Un garage complète la propriété. Des travaux sont à prévoir. Un charme fou pour une maison hors du commun !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Entre Castres et Mazamet, dans le charmant village de Caucalières, je vous présente cette maison de 95 m² environ habitable.
Au rez de chaussée, 1 entrée sépare la grande cuisine dinatoire et le beau salon avec sa cheminée pour les soirées d' hiver.
A l' étage, 2 chambres de plus de 21 m² et 1 salle d' eau.
Les combles au second peuvent être aménagées.
Devant la maison 1 petit jardin permet de diner à l' extérieur.
LE PLUS : Rénovation récente des menuiseries PVC et de l' électricité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619