46 Maisons à vendre, MAZAMET (81200)

Maison de ville avec terrasse et jardin
A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, je vous présente cette charmante maison de ville sur deux niveaux, agencée actuellement en deux logements distincts.
Poussez la porte... le rdc abrite le premier logement de 70 m2 environ : une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une chambre ouverte sur un bureau avec une grande baie donnant sur un jardin de 119 m2, sans vis à vis et sa dépendance de 18 m2.
On accède au premier étage de 60 m2 par un escalier en travertin : une cuisine de 14m², une salle de bain, un wc séparé, une chambre donnant directement sur un séjour de 25m2 avec une grande baie et une terrasse de 15 m2.

Les points forts +++
. Menuiseries : porte d'entrée et cuisine rdc en aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques
. Travaux de rénovation énergétique : combles, thermique et phonique des murs
. Chaudière à condensation connectée nouvelle génération et radiateurs
. Mise aux normes électriques

Pas de garage mais possibilité de louer un emplacement dans un garage voisin
Potentiel d'investissement locatif
Beaucoup de charme,
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Villa traditionnelle T5 Superbe vue
Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. A ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau.
Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit.
Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés.
Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle.
Le bien est proposé entièrement meublé et équipé
Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Maison à rénover - Idéal investisseur
A Mazamet, proche du centre ville et des commodités, je vous présente cette maison de ville mitoyenne à rénover entièrement. De gros travaux sont à prévoir.
A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse d'environ 60 m2 et d'un jardin clôturé de près de 200 m2, avec vue panoramique sur la ville et les reliefs au loin.
L'intérieur de la maison, sur 3 niveaux, est à restaurer complètement : escaliers, planchers, toit, etc, pour obtenir une surface habitable de 240 m2, soit 3 niveaux de 80 m2.
Un beau potentiel pour du locatif ou pour une maison familiale !
Venez vite la découvrir pour en faire votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Maison de ville avec garage, cour et jardinet
A proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, je vous présente cette maison de ville familiale sur 3 niveaux. Au rdc, l'entrée vous conduit vers la lumineuse pièce à vivre de 22m² donnant sur le jardinet, la cuisine ouverte donnant sur l'agréable cour (idéale pour prendre vos repas en famille), un wc et le garage. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le 2ème étage abrite une superbe pièce mansardée avec ses deux grands placards, ses 2 velux et son point d'eau, idéal pour une suite parentale. Au sous-sol, la petite cave accueille la buanderie.

Les +++ :
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- chauffage au gaz de ville
- assainissement collectif

Une maison agréable à vivre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

DE TOUTE BEAUTE
A 2 pas du centre ville de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette majestueuse maison des années 50, de 196m², en grande partie rénovée avec un terrain de plus de 2300m² plat, clos et arboré.

Dès l'entrée, vous serez éblouis par les volumes et la luminosité. Le vaste hall avec ses carreaux de ciment dessert le grand salon-séjour, la cuisine dinatoire, la chambre parentale avec sa salle de bain avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un grand placard. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur le jardin.

L'extérieur vous invite à la détente avec son immense jardin piscinable, clos, arboré agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover entièrement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison à rénover
Maison à rénover dans la Montagne Noire, proche Mazamet Labrespy (81200)

Dans un petit hameau paisible, à seulement 5 minutes du lac de baignade des Montagnès, 8 minutes de Mazamet et 45 minutes de Carcassonne, cette maison mitoyenne par l’arrière vous offre un fort potentiel de rénovation.

Elle dispose d’un jardin attenant, avec un ruisseau en contrebas, ainsi qu’un terrain boisé de 372 m² situé à environ 2 km. Deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux logements : l’une par une petite terrasse desservant une grande pièce de 50 m² avec combles aménageables de 30 m² (hauteur debout), l’autre au rez-de-chaussée sur une pièce de 50 m² ouvrant sur le jardin.

Rénovations déjà effectuées : menuiseries en double vitrage, conduit de cheminée en brique, plancher sous toit. La toiture a été révisée en 2021, mais une rénovation complète est à prévoir à moyen terme (poutres anciennes).

L’intérieur est à rénover entièrement : pas d’électricité (ancien raccordement possible), compteur d’eau présent, assainissement communal. Accès piéton uniquement devant la maison, parking à 30 mètres.

Taxe foncière : 297 €
Idéal projet secondaire, location saisonnière ou résidence principale après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

Maison 4 chambres Terrasse salon cuisine
Maison à vendre - Mazamet

Je vous présente cette maison de 162 m² avec terrasse cours
et dépendance.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une
cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et une terrasse
couverte de 30m².
Au premier étage vous trouverez quatre grandes chambres
de 20 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Le grenier aménageable de 120 m², le sous-sol complet +
dépendance de 150 m² ainsi que la cours sont des atouts
supplémentaires. Possibilité de créer un plain-pied
indépendant (double accès).
Double vitrage, climatisation réversible, facilité de
stationnement. Panneaux solaires !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

Maison comprenant 3 chambres et garage en sous sol.
Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée aux normes RT 2012.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux belles chambres ainsi qu’une élégante salle d’eau.
Le sous-sol vous réserve une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour se détendre et savourer des instants en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Maison 7 pièces comprenant garage et piscine.
Située dans une impasse, à deux pas des commerces et des transports, cette villa de 182 m² n’attend que vous !
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux de 50 m², de quatre chambres confortables et d’une salle de bain avec douche.
À l’étage, une cinquième chambre avec sa propre salle d’eau vous offre un espace supplémentaire.
Le sous-sol total de 190 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de stockage.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un cadre agréable avec un puits, une piscine et un pool house, qui peut être transformé en dépendance selon vos besoins.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Maison 4 chambres avec terrain et garage
Au sein d'un quartier calme de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, avec son jardin et son garage. Le rdc dessert la partie jour avec son salon, sa cuisine donnant sur la terrasse, et son wc, mais également la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec WC. Au sous sol, un espace stockage/atelier de plus de 60m², une buanderie et cuisine d'été. Enfin, le grand garage de plus de 80m² permettra le stationnement de camping car. A l'extérieur, un agréable jardin avec son cabanon. 2 Puits, Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques , menuiseries PVC....un petit havre de paix en plein centre de Mazamet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison familiale 7 chambres
Située à Mazamet (81200), cette maison spacieuse d’environ 220 m² sur une parcelle de 442 m², offre un cadre de vie paisible et familial. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et des transports en commun, permettant ainsi de concilier confort de vie et accessibilité.
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir un séjour lumineux de plus de 60 m², une salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau, une véranda ouvrant sur les extérieurs.
À l'étage, 6 grandes chambres, 2 salles de bains
Sous-sol complet, offrant un vaste espace de stockage. Dépendances au fond du jardin d’environ 30 m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

CENTRE VILLE DE MAZAMET
En plein cœur du centre-ville de Mazamet, cette maison entièrement rénovée s'offre à vous !!

Elle se compose d'une grande pièce de vie (salon-séjour) ainsi que d'une cuisine, d'un WC et d'un accès au sous-sol.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une cour

Aucuns travaux à prévoir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

A VOIR SANS TARDER !!!
En plein cœur de MAZAMET, proche des commodités, commerces et écoles, je vous présente cette charmante maison offrant 3 niveaux sur sous-sol.

Au rez de chaussée , vous trouverez les pièces à vivre : salon-séjour et cuisine donnant sur une agréable cour et sa dépendance.

au 1er étage, deux grandes suites parentales, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain et WC.

Au 2nd, deux chambres aménagées dans les combles avec un point d’eau, un bureau et un dressing. Quelques travaux à prévoir : notamment deux menuiseries à changer et électricité à revoir.

+++: Toiture refaite en octobre 2024

Un vrai cocon pour une grande famille !

Ne tardez plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison 4 chambres
Située dans la charmante ville de Mazamet (81200), cette maison se distingue par son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. La rénovation récente en 2024 ajoute une touche de modernité à ce quartier prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Cette maison de 182 m² sur un terrain de 850 m² propose un agencement fonctionnel en plain pied. Le spacieux séjour en L de 65 m² et la cuisine équipée de 40 m² constituent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que la grande salle de bains avec douche et baignoire, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse exposée au Sud, le petit jardin entourant la propriété, le grand parking extérieur avec abri voiture ajoutent des atouts appréciables à cette habitation moderne et pratique, construite en 1978.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

maison de PLAIN-PIED avec jardin
Au sein d'une zone artisanale, je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 101m² avec son terrain attenant de plus de 800m². Poussez la porte et pénétrez dans l'entrée desservant la cuisine aménagée, le salon-séjour (insert et clim réversible) donnant sur l'agréable terrasse et le jardin, la salle d'eau rénovée, les 4 chambres et le wc séparé. Le cellier attenant à la cuisine offre un espace buanderie, un espace chaufferie et un espace stockage.

Les +++ :
- PAC air/eau + clim réversible
- insert bois
- panneaux photovoltaïques (auto consommation)
- cumulus thermodynamique

A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison avec local, garage et terrain
Au sein d'une zone artisanale, je vous propose cette propriété comprenant : une maison d'habitation de plain-pied de 101m², un local de 230m², un garage et un terrain attenant de plus de 1800m². La maison comprend une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un cellier (ancien garage). Le local de 230m² desservi en eau, électricité, assainissement et chauffage vous permettra de stocker, de créer de la surface habitable supplémentaire ou d'exercer une activité artisanale. En outre, vous disposerez d'un garage de 34m² avec portail motorisé.

Les +++ :
- PAC air/eau + Clim réversible
- Insert bois
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaïques (auto consommation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

OPPORTUNITE !!!!
Située en centre-ville de Mazamet (haut république), proche des commerces locaux et des écoles, cette maison de 150m² vous séduira par son emplacement pratique et sa qualité de vie agréable.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau.

Dotée d'une salle de bain, d’une salle d'eau et de 2 wc, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Le jardin et sa terrasse ajoutent une touche de verdure et de détente à cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville de Mazamet.



POINT +++ : Double vitrage
Poêle à bois
Clim réversible
Sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison de ville avec 2 entrées (2 logements possibles)
Située à Mazamet (81200), cette maison de ville mitoyenne, sur plusieurs niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal. Disposant de 2 entrées sur 2 rue ce bien peut être divisé en 2 logements.

Une première entrée permet d'accéder à un rez-de-chaussée sur un plateau de 32m² avec un point d'eau et des WC. Un escalier rejoint le premier niveau.

Une deuxième entrée permet d'accéder au premier niveau dans une cuisine de 15m² et un séjour de 18,5m². Au deuxième niveau une chambre de 11m² avec sa pièce de rangement de 4,5m², une seconde chambre de 13m², une salle d'eau et un WC. Au dernier étage une chambre de 10,5m² et un accès à un petit grenier pour du rangement.

Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

MAISON PLAIN PIED, PISCINE
A 10 mn à pied du centre ville de Mazamet, je vous présente cette belle maison familiale de 228 m² de plain- pied sur 1 parcelle de 2500 m² arborée.
Un hall d' entrée vous accueille avec sa vue sur le jardin.
Côté jour, se trouve la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, 1 cuisine entièrement équipée et son cellier, 1 grand bureau avec sa cloison amovible peut permettre d' agrandir le séjour.
Tout ce coin jour s' ouvre sur 1 grande terrasse dont une partie couverte.
Côté nuit, vous trouvez 1 chambre parentale avec sa salle d' eau et son dressing, 3 autres chambres avec leur placard, 1 salle de bain,1 salle d' eau et une buanderie.
Une buanderie termine ce coin nuit.
A l' extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée 15x7, des terrasses, du jardin arboré et clôturé sans vis à vis
LE PLUS : Menuiseries alu, volets roulants, climatisation, 3 garages
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619