7 Maisons à vendre, MAYRAN (12390)

Maison avec grange à rénover
Au cœur d’un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère.

Elle comprend :

3 chambres , une cuisine/salle à manger de 27 m²

Des combles aménageables de 50 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces

Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin

Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d’origine

Un garage

Un grand jardin ,idéal pour vos projets extérieurs


Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

OPPORTUNITE FAMILIALE & TOURISTIQUE
LIEN VIDEO :
https://youtu.be/8iU8CI2q-f8

Au cœur de l'Aveyron, l'opportunité vous est offerte d'habiter dans l'un de ses 11 plus beaux villages de France !
Cet ensemble immobilier est une aubaine pour vous qui souhaiteriez allier un cadre familial à un projet touristique riche d'expériences, de rencontres, et de moments de vie inoubliables.
Ce bien se composé :
D'une maison d'habitation d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Ce même 3em niveau mansardé peut être exploité comme gîte avec son entrée indépendante.
Un gîte indépendant de 60 m² composé d'une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC.
Une ancienne grange
Un hangar (loué) accolé à une ancienne porcherie.
Caves et buanderies et pièces supplémentaires sont également présentes.
Le foncier total représente 6123 m² dont une partie se situe en bordure de rivière, environ 2/3000m² (jardin, permaculture, un poulailler présent)
L'attractivité touristique de ce plus beau village de France est un atout incontestable et à prendre en compte dans votre futur projet.
Une question, des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas, je serai à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443299326

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 4 BATISSES.
Se projeter!!! Quel autre verbe mieux adapté à la situation??? Le projet est certes un défit mais pas irréalisable si vous êtes de la partie et bien évidement avec un budget adéquate. Chacun peut imaginer sa finalité; locatif, familial, personnel, ... mais celle-ci restera grandiose.
Situé à quelques km d'un village de 2000 habitants avec écoles, collèges, commodités, artisans, ... et de lieux touristiques incontournables (Conques, Belcastel, Bournazel,...), cet ensemble de quatre bâtisses comprend deux maisons et deux granges.
Ces maisons campagnardes bâties en pierres gardent leur charme avec des caves en plain pieds, des pièces habitables a l'étage et des combles aménageables. D'environ 100 m² et 60 m² pour les pièces habitables, les combles ajoutent respectivement environ 55m² et 60m² en plus, et potentiellement aménageables.
Une grange en parfait état avec un appentis pour abriter voitures ou matériel.
Une autre dont il ne reste que le sous bassement mais présente et cadastrée.
En supplément, du terrain agricole peut être disponible!
Si cet ensemble éveille en vous un une âme de bâtisseur, un défit de créateur, ou un projet personnel, il sera fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
Lien vidéo:
https://youtu.be/La6k5rvnuH0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443299326

Idéalement situé dans le bourg de Rignac centre d'un triangle formé par les villes de Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville à 20 mn de l'aéroport de Rodez
Idéalement situé dans le bourg de Rignac centre d'un triangle formé par les villes de Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville à 20 mn de l'aéroport de Rodez, le charmant village offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété vous offrira si vous en poussez la porte, le coup de cœur assuré. Les alentours regorgent de points culturels d'intérêt et des plus beaux paysages de l'Aveyron où vous pourrez découvrir notre patrimoine préservé.

Cette demeure de 457m² habitable sur 3 niveaux repose sur une parcelle de 638m² , elle comprend une spacieuse cuisine et son ancien "cantou" fonctionnel, une belle salle à manger avec cheminée, un atelier d'art et une bibliothèque baignée de lumière.
Deux très belles cages d'escaliers desservent aux étages 7 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain et des wc indépendants.
De plus, une cave, une buanderie et des combles aménageables de 125 m² offrent un réel atout. Le système de chauffage est au bois et au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.
À l'extérieur, une pergola de 21 m², un garage de plus de 37 m² ainsi qu'une très jolie parcelle clôturée constructible de 637 m² avec un puits et des arbres fruitiers complètent cet ensemble d'exception.
Que vous soyez particuliers, investisseurs ou artisans/commerçants souhaitant développer leur activité, cette bâtisse présente un excellent potentiel via son emplacement et sa configuration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096