Immeuble mixte maison libre d’occupation et local commercial déjà loué, terrasse de 20 m², deux chambres dont une de 23 m², centre de Mauvez
Immeuble mixte au cœur de Mauvezin.
Située dans la charmante commune de Mauvezin (32120), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Mauvezin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.
L'immeuble comprend une maison libre de toute occupation de 80 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres avec terrasse de 20 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. De plus, la présence d'un local commercial de 80 m² déjà loué constitue un atout financier non négligeable. Avec sa surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel certain pour des projets résidentiels ou d'investissement.
Visite virtuelle de la maison disponible.
Information sur le bail en cours du local commercial sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 250 €
Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4450€ par an sur l'année 2021.
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