Maison à vendre à MAUREPAS de 118m²

359 000 €

Venez découvrir cette maison familiale type MAYFAIR située entre le quartier des Bessières et de la Marnière, quartier très prisé de Maurepas.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant un quotidien entièrement à pied ou à vélo, à 10 minutes de Maurepas village, à 5 min du centre et 5 minutes du Bois de Maurepas.

Cette maison allie confort, volumes, et potentiel d'aménagement pour une vie de famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant directement accès au jardin arrière avec un espace attenant pouvant un espace bureau ou salle de jeux.
Une belle cuisine équipée, semi-ouverte avec espace dinatoire vous attend !
Vous y trouverez également une buanderie, une armoire à chaussures et de WC indépendant avec son lave-mains.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing privatif et une salle d'eau attenante avec un accès direct à un balcon, une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le 2ème étage vous réserve un espace de 45 m² isolé, pouvant être aménager, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( possibilité d' y faire 2 chambres supplémentaires et une salle de bains).
(isolation, eau, chauffage et électricité raccordée)
Et pour ne rien manquer ! un grenier de 15 m² au dessus vient ajouter un espace de stockage ou d'extension rare sur le secteur !

Une grande cour privative de 50 m² à l'avant faisant le lien entre le grand garage double de 38,4m² et la maison.
le grand garage possède une mezzanine avec escalier escamotable vous offrant une zone supplémentaire de stockage pour vos outils, mobiliers de jardin, vélos ...


A 5 min des écoles maternelles, primaire, collège, des commerces, idéal pour vie de famille dynamique.

LES POINTS FORTS :

- Chauffage gaz à condensation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Démoussage du toit récent
- Les gouttières et descentes sont neuves
- Les combles sont accessibles par un escalier récent, qui offre une opportunité et un potentiel pour faire des espaces chambres ou salle de jeux
- Jardin clos avec portillon idéal pour la famille et pour vos animaux de compagnie.
- garage double de 38,4 m² avec espace de rangement à l'étage, mezzanine accessible par un escalier.

Belle opportunité à saisir sur Maurepas !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 0679483256, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760