MAUREPAS VILLAGE- Edwige et Joël de Magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter cette maison maison individuelle avec son club house totalisant 299 m2 de surface habitable. Elle comprend : Veranda (36m2) avec barbecue. Entrée, un Grand espace bureau, une cuisine dinatoire semi ouverte équipée, buanderie, cave, wc independant, une chambre avec cabinet de toilette, une deuxième chambre. Une salle d’eau. Salon séjour (insert). A l étage, mezzanine desservant une chambre avec une salle d’eau, une salle de jeux. Surface maison hors véranda: 171m2 environ. Balcon extérieur. Magnifique piscine : 10 m x 5m ( rideau de sécurité). Vous aimerez le Club house de 90 m2 environ (salon, cuisine, wc, salle d’eau). Double garage . Toilettes. Local machine piscine. Local chaudière. Une douche exterieure. Terrain de 1 885m2 clos et magnifiquement arboré . Un véritable bijoux à découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Quelle belle opportunité que j'ai aujourd'hui, de vous présenter une si jolie maison dans une impasse au coeur du village de Maurepas. Elle se présente comme suit : au rez de chaussé, une belle entrée, une cuisine toute équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un toilette séparé, un cellier, un grand garage et un appentis traversant sur le jardin. A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un deuxième toilette, le tout représentant une surface habitable de 127m2. Le terrain est très bien entretenu, joliment arboré et fleuri et à l’abri des regards du voisinage. La maison a toujours fait l'objet d'un entretien régulier et rigoureux. Je vous invite à m’appeler pour la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

EXCLUSIVITE SAFTI- QUARTIER BESSIERES- CENTRE MAUREPAS- Comment ne pas tomber sous le charme ! 105 m2 de bonheur ! Vous aimerez cette maison familiale, c'est sure. A proximité immediate des écoles, des commerces, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de la Verriere. Elle comprend, entrée extérieure carrelée, espace avant pour profiter d'une terrasse à l'abri des regards . Entrée, donnant sur unE magnifique espace cuisine équipée. wc indépendant. salon séjour ouvrant sur la terrasse arrière. Rangement sur mesure sous escalier. A l'étage une grande chambre avec placard. une salle de bains avec wc. une deuxième chambre. Au deuxième étage. une salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, un espace bureau ( chambre possible). Garage indépendant avec accès facile depuis la maison. espace Jardin ( surface totale terrain:145m2). Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Une maison exceptionnelle à vivre et à découvrir ensemble ! A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

COUP DE COEUR pour cette maison de construction traditionnelle à fort potentiel, située dans une impasse dans le quartier " Village de Maurepas" à côté de toutes commodités. Elle a été bâtie sur un terrain de 1200 m2 environ, et offrira à ses futurs propriétaires plusieurs possibilités tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ( PLU 40%). Cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et toilette séparé composent le rez de chaussé. Les combles de 38 m2 permettent un aménagement à souhait de chambres, salle d'eau, toilette... Mais ce n'est pas fini, puisqu'un sous sol total vous attend pour vos futurs projets. La maison a été bien entretenue malgré son âge respectable. Je vous invite à m'appeler pour une belle visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

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