Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des écoles et des crèches, assurant un environnement familial. Le grand terrain de 10220 m² est équipé de divers équipements de loisirs tels qu'un terrain de foot/basket, une piscine et un terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs aménagements, dont une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des caves pour le stockage et une piscine hors-sol pour se rafraîchir. De plus, les 10 places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, assurant une facilité d'accès au domaine. À l'intérieur, la maison de 285m² comprend 9 chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, parfaites pour une exploitation en chambre d'hôtes prospère. Les pièces sont entièrement rénovées avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux clients. Les espaces communs incluent une salle de petit-déjeuner privative et une terrasse. Avec un appartement de 62m² supplémentaire à exploiter, cette propriété présente un fort potentiel économique pour une activité d'accueil touristique réussie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 566 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Située dans la charmante ville de Maureillas-las-Illas, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la chaîne des Albères, ainsi que de la proximité de l'Espagne et des plages à seulement 20 minutes en voiture. À l'extérieur, cette villa contemporaine se distingue par sa terrasse spacieuse, sa piscine et son jacuzzi, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et se divertir. Les aménagements incluent un balcon, une place de parking extérieure, une place couverte et un garage, assurant praticité et confort pour les occupants. À l'intérieur de cette maison de 200 m², on retrouve une belle pièce à vivre ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bain modernes, deux toilettes, une cuisine d'été avec accès à la piscine, ainsi qu'un grand sous-sol total. Les équipements tels que la climatisation réversible, la cuve de récupération des eaux pluviales et les menuiseries de qualité ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété construite en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Dans le village de Les Cluses (66480), proche du Boulou, et de l'Espagne, venez découvrir cette maison traditionnelle en plain-pied, implantée sur un très beau terrain arboré de 1600 m². La maison vous propose un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un wc, et une véranda de 17 m² environ (non comptée dans la surface habitable) La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur Air-Eau, d'une climatisation réversible, et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 1.5 kwc. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant. Si vous souhaitez en savoir plus, sur cette maison pleine de charme, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

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Maison - 11 pièces - 285m²

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