Maison à vendre à MAULEON de 135m²

Bienvenue dans la ville historique et dynamique de Mauléon.
Vous aimez l'ancien, vous souhaitez investir, vous recherchez une maison avec une possibilité de location attenante, le tout sur une parcelle de plus de 600 m² et ce en plein centre-ville, alors voici le bien qu'il vous faut.
Passez l'entrée et découvrez ce séjour avec sa grande cuisine attenante.
Au même niveau, vous profiterez de wc et d'une buanderie.
Prenons l'escalier qui nous mènera à l'étage se composant de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec wc.
Et enfin au dernier niveau se trouve le grenier entièrement aménageable.
Un locatif avec son entrée indépendante est disponible, il se compose de deux belles pièces et d'une salle d'eau et wc.
Vous profiterez aussi de dépendances, mais aussi de ce jardin clos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275