Réf 1609316
Un cadre de vie chaleureux aujourd’hui, un placement patrimonial stratégique pour demain.
? Maison de caractère avec fort potentiel – 113 m² – Massy ?
À Massy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 18 du métro (mise en service prévue en 2027), cette maison individuelle de 1956 allie charme, fonctionnalité et véritable potentiel patrimonial.
Édifiée sur une parcelle de 243 m², cette maison de 113 m² habitables séduit par son soubassement en meulière et son intérieur chaleureux. Une configuration idéale pour une famille
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres confortables, un bureau (ou chambre d’appoint) et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel.
Les parquets apportent du cachet, les fenêtres en PVC double vitrage assurent le confort, et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des charges.
Un potentiel stratégique pour investisseur
Sous-sol total avec accès direct vers l’extérieur.
Possibilité d’aménagement en espace indépendant: Création d’un studio ou bureau professionnel
Valorisation locative après optimisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3070€ par an sur l'année 2021.
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