Maison à vendre à MARZAN de 135m²

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Marzan (56130), cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de La Roche-Bernard. Cette charmante cité de caractère vous séduira par son port de plaisance, ses commerces, ses restaurants et ses promenades le long de la Vilaine. Les premières plages se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des plaisirs du littoral.

Construite en 2005, cette maison d’environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 833 m². Vous profiterez d’un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine, créant un bel espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative permet de profiter d’un espace nuit indépendant. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres équipées de placards, un WC indépendant et une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche.

Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux et sa situation privilégiée à proximité des commodités et du littoral, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet familial.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306