Maison à vendre à MARTIGNY de 85m²89 490 €

A Martigny, à 11 km d'Hirson, nichée au cœur de la campagne en Thiérache, dans un écrin de verdure et de tranquillité, découvrez un bien atypique, cette fermette type longère où vous pourrez imaginer votre nid douillet.
Les dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage pour votre véhicule, une grange d'environ 100m² et sa superbe charpente, un bâtiment en bois et torchis, le tout sur une parcelle d'environ 1995m².

À l'intérieur, la maison de 85m² se compose de 6 pièces et est habitable de plain-pied :
En bas : 1 entrée / SAS / vérandas, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 salon et 1 séjour avec cheminée et poêle à bois, 1 chambre.
A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, un ensemble mansardé avec charpentes apparentes pour le cachet et l'intimité.
Au sous-sol : 1 cave

Les menuiseries du bas sont en PVC (Velux et lucarne bois à l'étage), la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau alimenté par les panneaux solaires, la cour est bitumée.

Des travaux sont à prévoir, mais avec de l'imagination, faites ressortir le potentiel de cette charmante propriété qui vous garantira une vie paisible et hors de temps.
Les amoureux de la nature ne pourront y résister.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 490 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955