A 1 km de l'Estaque, sur les hauteurs du village de pecheurs de Mourepiane, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 177 m² orientée en face la mer.Cette superbe villa entièrement rénovée propose des matériaux ce qualité avec sa facade en pierres du Gard et son sol en marbre. Vous rentrerez dans une magnifque pièce à vire de plus de 70 m² avec des plafonds hauts et un magnifique escalier vous conduisant à la suite parentale avec salle de bain et bureau de 50 m² . Au rez de chaussée, une cuisine ouverte moderne équipée s'ouvrant sur une très belle salle à manger. Le coin nuit est composée de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain . Pour l'exterieur, vous accederez à une grande piscine avec ses terrasses par la salle à manger. Pour la parking, un abri voiture et 3 place de parking vous permettront de recevoir vos invités. Une dépendance de 21 m² complète ce bien de grande qualité et de grand standing dans un secteur très recherché proche de la mer. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Cette maison d'une superficie au sol de 94 m2, située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) bénéficie d'un environnement privilégié avec vue mer, offrant un cadre de vie agréable et rafraîchissant. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 offrant deux places de parking, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cette maison T3 de 60 m2 accueille ses résidents dans un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain répond parfaitement aux besoins quotidiens. En résumé, cette propriété allie le confort d'une habitation bien conçue aux avantages d'un emplacement côtier, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie paisible proche des plages et du port de l'Estaque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

Située dans le quartier résidentiel et recherché du Marinier, au cœur du 16? arrondissement de Marseille, cette magnifique villa d’environ 105 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 250 m², sans vis-à-vis. Extérieurs : Jardin paysager entretenu avec soin, offrant un cadre intime et verdoyant Terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées Cuisine d’été avec four à pizza pour des repas conviviaux Belle piscine avec une vue dégagée sur les collines de la Nerthe Spacieux atelier de bricolage indépendant Plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété Intérieurs : Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille Trois chambres équipées de placards intégrés Un garage entièrement rénové en quatrième chambre, avec rangements supplémentaires Une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique Un second WC est également accessible à l’extérieur Équipements supplémentaires : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de votre électricité. Cette installation permet non seulement de réduire vos factures d’énergie, mais également de revendre le surplus de production à EDF, générant ainsi une source de revenu complémentaire. Ce bien rare combine confort, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Alain Lamboley – SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

***SOUS OFFRE*** Je vous propose cette maison avec dépendance sur une parcelle de 670m2. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et cuisine séparée avec grand rangement. L'étage de la maison principale offre un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. (Rafraîchissement à prévoir) Une maison annexe de 28m2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une terrasse privative permettra l'indépendance d'un membre de la famille. Ce bien situé au calme possède également un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

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