Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne situé dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi. Cette maison mitoyenne de type 4 offre une surface habitable confortable de 65 m2 sur un terrain de 150 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine indépendante, suivi d’un séjour très lumineux .À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol abrite un double garage d'environ 25m2, offrant un espace de stationnement spacieux et pratique. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipé d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans la pièce principale est dans une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443

Situé au nord du 15ème à Marseille, à la limite de Septèmes-les-Vallons, charmant rez-de-villa de plain-pied orientée Sud-Ouest de 80 m², complété par un jardin privatif d'environ 150 m² sans vis-à-vis et au calme. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Le bien est composé d’un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau (pouvant faire office de troisième petite chambre), un dressing, une salle d'eau et deux WC. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Copropriété de 3 logements (villa divisée en trois), avec accès indépendants. Charges quasi nuls (environ 40 €/an). Doubles vitrages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Située dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. sa localisation à proximité du lycée St Exupéry et de la Madrague-Ville permet un accès rapide aux principaux axes routiers et commerces, facilitant ainsi les déplacements pour rejoindre le centre-ville de Marseille. Cette maison de 51 m² de surface habitable présente deux niveaux. En RDC, une entrée avec porte vitrée sur séjour, une cuisine donnant sur le jardin de 35m2 et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre & un espace aménageable en séjour, bureau ou chambre à moins de 1,80 de hauteur, donc non-compris dans la loi Carrez indiquée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Situé dans une impasse à la limite de Septèmes-les-Vallons, maison mitoyenne de 81m² composée d'une cuisine aménagé ouverte sur un grand avec climatisation, buanderie/cellier, salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres mansardées. Un jardin de 223m² avec piscine semi-enterré et un garage à moto attenant à la maison. Transports en commun et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GARDELLA, Tél. : 06 61 31 38 23, E-mail : marion.gardella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 708 536

Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des axes routiers, quartier Campagne Palanque, venez découvrir une maison de plain-pied, de 5 pièces sur une parcelle de 486 m2 . Cette jolie maison très bien entretenue d'une surface d’environ 109 m2 sera vous ravir avec son entrée, sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec sa cheminée à insert et sa cuisine semi ouverte sur le salon/séjour. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu’un bureau, d’une salle de douche avec WC A l’extérieur, vous pouvez profiter d’une piscine 4x8 avec son local comprenant une douche et un WC, d’un boulodrome et d’une véranda d’environ 23 m2 avec sa cuisine d’été et son four pizza. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la parcelle. De très belles prestations pour ce bien : Panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, cheminée à insert, volets roulants électriques. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664

Sous offre-Venez découvrir cette maison de 70 m², idéalement située dans une rue très calme d'un lotissement familial. Dés que vous aurez franchi le portail, vous serez séduit par ce jardin arboré et fleuri de 180 m² qui pourra vous accueillir pour vos belles soirées estivales. Vous monterez quelques marches pour arriver à la maison , mitoyenne sur un coté, et vous rentrerez dans un salon/salle à manger de 22 m² avec un beau volume. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrrasse avec une petite vue mer . Vous accèderez ensuite au coin nuit avec 3 chambres , salle de bain et WC. Ce joli espace méritera un bon rafraichissement pour vous permettre de profiter au maximum du calme et de la douceur de vivre de cette maison à fort potentiel. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien à fort potentiel . Les commerces, les écoles, les axes routiers et autoroutiers ainsi que les transports en commun sont à proximité immédiate. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Très belle maison de 167m² rénové avec de nombreux volumes et de potentiel a découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed BOUAKKA, Tél. : 0744565980, E-mail : mohamed.bouakka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 501 507

7 Maisons à vendre, MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT (13015)

Maison - 4 pièces - 65m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 51m²

Maison - 3 pièces - 81m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 174m²

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