Rare à la vente !!! Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche de commodités et avec une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde, cette maison allie charme et histoire pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste jardin ensoleillé, deux garages, une dépendance, un abri de jardin, un toit-terrasse de 24 m², un puits et un bassin d'eau. La toiture refaite en 2004 et l'électricité rénovée garantissent un entretien de qualité pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, sur 180 m² répartis sur trois niveaux, cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace dégage un charme unique, laissant transparaître l'histoire des lieux. Avec ses 6 places de parking, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, le quartier bénéficie d'une bonne desserte. De plus, la proximité de parcs et espaces verts offre des opportunités de détente et de loisirs en plein air. La maison s'étend sur une parcelle de 130 m², comprenant un jardin de 40 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking et un box mitoyen de 18 m² viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des habitants. À l'intérieur, sur 2 niveaux, les 90 m² habitables se répartissent en 5 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse s'accompagne d'une cuisine équipée et d'un wc. À l'étage, les chambres offrent des espaces confortables, avec une salle de bain et des rangements pratiques. Cette maison présente un potentiel intéressant pour un cadre de vie familial..à visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et paisible. Proche des écoles, des commerces, et des axes routiers tels que la L2, l'A50 et l'A7, elle offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, son exposition Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette charmante maison de 88 m² sur un terrain de 99 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un coin salon avec cheminée. L'étage accueille 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une toiture partiellement rénovée, une façade en excellent état, et aucun travaux à prévoir, cet espace traversant et lumineux séduit par sa piscine, sa terrasse, et son agencement soigné, offrant un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

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Maison - 7 pièces - 180m²

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