Bas de maison T3 situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à St Loup, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa cour privée et son cabanon aménagé, il promet un petit coin de verdure tranquille en plein cœur de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un séjour confortable et une chambre ou deux . La salle de bain rénovée et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Les fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent une isolation efficace, le chauffage électrique et la climatisation offrent un confort thermique toute l'année. La proximité des commodités est un véritable atout, que ce soit pour accéder à la L2 en voiture ou pour se rendre rapidement aux commerces, aux arrêts de bus et aux écoles à pied. De plus, le quartier pavillonnaire et calme offre un cadre de vie paisible et familial. La maison est divisée en trois copropriétés, chacune avec ses parties privées et cadastrées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813

** SOUS OFFRE ** En exclusivité - Les Trois Ponts - bas de maison 3 pièces 69 m2 avec jardin Située à proximité du quartier dynamique de Saint Tronc et du parc des Bruyères, venez découvrir ce superbe logement, aucune charge de copropriété. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre une qualité de vie agréable au quotidien. Cet appartement dispose d'un garage privée, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule. D'une surface habitable de 69 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. Aménageable selon vos envies, vous pouvez optimiser l'espace à votre convenance. Vous bénéficierez également d'un magnifique jardin privé de 130 m² exposé plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Sa proximité avec le parc des Bruyères et ses espaces verts permet de profiter de balades en plein air. A voir absolument! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Maison de 85 m2 environ, édifiée sur un terrain de 294 m2 Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec accès à une terrasse, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol généreux abrite un grand garage pour stationner votre voiture et offrir un espace de bricolage. Possibilité de repenser le rez de chaussée et de créer une 3ème chambre. Situé à proximité des commerces, écoles, de l'hôpital de la Timone et des voies de circulation principales. Cheminée / Climatisation dans la salle à manger et la chambre / un récupérateur d'eau / Volets électriques aux fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Maison d'environ 115 m2 à rénover, située dans un quartier prisé à proximité des principales voies d'accès (L2, A50, A7...), des commerces, du parc des bruyères et des écoles. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, 2 annexes, un salon-salle à manger, un dressing, une cuisine, une salle d'eau et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Située dans le 10e arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre toutes les facilités au quotidien pour ses habitants. Avec ses qualités uniques, Marseille 10e Arrondissement est une destination de choix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme urbain et atmosphère conviviale. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, cette maison est implantée sur un terrain de 140 m² offrant un espace extérieur remarquable avec une belle terrasse etune magnifique piscine 8X4, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente et de loisirs en plein-air. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 140 m² répartis en 6 pièces sur 3 niveaux . Avec 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, deux toilettes et deux salles de bains apportent un confort au quotidien. Enfin, une salle de cinéma ou de projection de 30 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Située à Saint Loup dans le 10e arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de diverses commodités et points d'intérêt, elle offre un cadre de vie pratique et attrayant. Ses qualités, alliant tranquillité et dynamisme urbain, en font un choix idéal pour les acheteurs souhaitant profiter de tous les avantages de cette ville pittoresque du sud de la France. Le bien dispose d'une terrasse et une petite piscine afin de profiter des belles soirées estivales. À l'intérieur, cette maison offre 140 m² de surface habitable répartis en 6 pièces sur 3 niveaux. Elle compte 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. Les aménagements intérieurs de cette maison laissent entrevoir un potentiel d'agencement personnalisé selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Une salle de cinéma de 25 m² complètent ce bien à voir aboslument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Découvrez cette séduisante maisonette d'architecte, entièrement rénovée, parfaitement située dans le paisible quartier de Saint Loup. Cette élégante maison de 40 m² propose un mélange harmonieux de caractère ancien et de confort moderne. L’entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine de 28 m² baigné de lumière par une grande baie vitrée s'ouvrant sur la rue entièrement sécurisée par un volet roulant electrique en aluminium. Une mezzanine de 12 m² vous servira de coin nuit. Du salon, vous aurez accès ensuite à une belle terrasse avec piscine et barbecue. Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien atypique et rare à la vente. C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Vous serez aussi par le calme de l'impasse et la proximité de toutes les commodités( Bus, commerces, écoles). La totalité de la maison est isolée de façon optimale, correspondant aux normes RT 2020(sol, murs intérieurs,plafond). Ainsi ,la consommation énergétique est très faible, compte tenu de la superficie de la maison. Bien très rare à la vent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Située à Saint Loup dans le 10e arrondissement de Marseille, cette maison présente un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien propose une surface de terrain de 150 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. De plus, deux places de parking sont disponibles dans la propriété , garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 60 m², répartie sur 3 pièces. Avec ses 2 chambres, elle offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le potentiel d'aménagement est intéressant, permettant de personnaliser l'intérieur selon les goûts et besoins de chacun. La magnifique pièce de vie de 35 m² avec une cuisne moderne saura vous séduire. Enfin, une terrasse ainsi qu'une petite piscine vous permettront de profiter au maximum des belles soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

8 Maisons à vendre, MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT (13010)

Maison - 3 pièces - 50m²

Maison - 3 pièces - 69m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 1 pièce - 40m²

Maison - 3 pièces - 60m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE