Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, au sein du quartier de la Champagne Haute, dans une rue calme, venez visiter cette maison jumelé de 82m2. La maison est composé de la manière suivante : - un hall avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour traversant de 32 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. - A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de douche à l'italienne - En sous-sol, un garage avec son espace chaufferie, une buanderie, une cave et une extension du sous sol permettant d'installer un espace sport ou autre . Le tout de plus de 60m2 Toutes les huisseries sont en pvc doubles vitrages et les volets roulants électriques en Alu ( posé en 2020) Chaudière à gaz récente (2021) Combles aménageable. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie également de la proximité des vignobles réputés de la région. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Crèche, écoles et collège à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

Couchey, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, agréable maison 8 pièces de 150 m2 sur sous-sol complet et un étage, avec ses terrasses de chaque côté de la maison, le tout sur sa parcelle de 800 m2, au calme et à l'abri des vis-à-vis. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. Le Rez de chaussée laisse place à un agréable séjour traversant avec son poêle à bois et son accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse également, 4 belles chambres dont 3 avec placards, toutes équipées d'une porte-fenêtre permettant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. - A l'étage, vous bénéficierez d' une 5ème chambre, d'une pièce de jeux avec son grenier, d'une Salle de douche, d'une pièce d'eau à aménager et de toilettes séparées. Des huisseries PVC double vitrage, une toiture isolée, une agréable terrasse et un beau terrain plat protégé des regards à l'arrière, complètent les prestations de cette jolie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Située à COUCHEY, à 10 minutes au Sud de DIJON (bus Mobigo), venez découvrir cette maison jumelée par un côté, nichée au fond d'une impasse paisible sur un terrain de 288m2 avec vue imprenable sur les vignes. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 94 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine équipée de qualité fonctionnelle et d'un toilette. A l' étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Sous sol complet avec espace chaufferie (chaudière fuel), buanderie et garage. Fenêtres en double vitrage PVC. Combles isolés récemment. Cette maison à rafraîchir vous permettra de laisser libre cours à votre inspiration et d'aménager les espaces selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité d'acquérir une résidence agréable dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

PERRIGNY-LES-DIJON, au calme, maison jumelée de 89 m2, sur 2 niveaux et sur son terrain clos de 250 m2. A proximité des transports en commun, des commerces et des services, cette maison accessible par sa véranda, propose au niveau supérieur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 30 m2 ouverte sur la cuisine aménagée, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes séparées. Le niveau inférieur dispose de deux belles chambres (13 et 16 m2), d'une salle de douche, d'une chaufferie/buanderie et d'un accès au jardin à l'arrière de la maison. Une cour sur le côté de la maison permettant le stationnement de véhicules, un joli jardin, des huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, des combles isolées, un chauffage central énergie gaz de ville et une isolation par l'extérieur complètent les prestations de cette maison. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Située au calme dans le bourg de Perrigny-lès-Dijon , venez découvrir cette maison de 86 m² sur un terrain de 370m2,à proximité de toutes commodités (Arrêt de bus DIVIA dans la rue). Construite en 2002, cette maison de 86 m² offre un espace de vie accueillant et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec chauffage bois et accès direct à la terrasse, d'une chambre, une salle de douche, des toilettes, une mezzanine, une chaufferie avec chaudière gaz, Double vitrage et des volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Idéalement située dans le bourg de Perrigny-Les-Dijon, proche de toutes commodités et de l'accès à la rocade, venez découvrir cette maison de 79.1m2 habitables (surfaces plus importantes au sol car étage sous combles). Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour avec accès direct à la cuisine, cellier attenant et salle de douche avec toilette, accès direct à la cave. A l'étage, deux belles chambres, une grande salle de douche avec toilette et un bureau. Chaudière gaz. Nombreux rangements. Venez découvrir vite cette charmante maison ancienne avec ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Idéalement située dans le bourg de Perrigny-Les-Dijon, sur un terrain de 983m2, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 112 habitables sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec beaux parquets et accès à une grande terrasse. Actuellement les chambres sont en enfilade mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer trois chambres avec leur accès individuel. A l'extérieur, cabane, dépendances pour rangements ou stationnements. Chaudière gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE en cours. A découvrir sans tarder, produit rare sur ce secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Vous voulez une maison à façonner à votre image ? Alors venez découvrir cette superbe maison pleine de potentiel à Perrigny-les-Dijon. Cette charmante maison de village à rénover est située sur une parcelle de 453m² au cœur de Perrigny-les-Dijon, à deux pas des transports (bus Divia), commerces, écoles et des vignes. Vous serez séduit par sa jolie façade en pierre, ses grandes pièces et son jardin à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, un accès à une cave à vin et une potentielle chambre parentale avec sa salle d’eau. Un bel escalier permet d’accéder au 1er étage et à ses deux grandes chambres dont une avec un bureau (ou dressing !) en enfilade, ainsi qu’une grande salle d'eau. Enfin, des combles aménageables vous permettront d’augmenter encore la surface de cette maison. Les plus ? La grande terrasse, le joli jardin et la véranda qui vous permettront de profiter confortablement des beaux jours, ainsi que le local à vélos, le garage avec coin atelier, et la grande cave qui vous fourniront des espaces de stockage supplémentaires. Vous recherchez un havre de paix en plein village ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder au 06 70 62 20 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karell PEROT, Tél. : 0670622066, E-mail : karell.perot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 902 918 382

8 Maisons à vendre, MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Maison - 5 pièces - 86m²

Maison - 8 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 2 pièces - 86m²

Maison - 4 pièces - 79m²

Maison - 4 pièces - 112m²

Maison - 6 pièces - 157m²

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