Réf 1680833
maison avec cachet - jardin sans vis a vis - garage - dépendances
Maison au coeur du bourg à rénover
À Marsannay-la-Côte, au cœur du bourg, découvrez cette maison de caractère d’environ 110 m², édifiée en 1816 sur une parcelle de 323 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour traversant avec accès direct au jardin, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, un wc sanibroyeur.
Une grange de plus de 35 m² au sol offre un beau potentiel d’agrandissement, pouvant permettre la création d’environ 70 m² habitables supplémentaires.
Le bien dispose également de trois dépendances ( 11m2, 9m2 et 24m2) ainsi que d’une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.
Chauffage assuré par une chaudière gaz De Dietrich.
Maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3820€ par an sur l'année 2021.
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