Proche des commodités, venez découvrir cette ancienne maison de garde barrière... Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le terrain, salle de bains, chambre... à l'étage 2 chambres, jolie cave voûtée, garage et dépendance... Chauffage électrique et bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670 et 2300 euros... Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Terrain clos 700m² avec puits d'eau.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A moins de 10mn d'Ambert, à l'abri des regards dans un hameau calme, veuillez découvrir cet ancien corps de ferme avec une partie habitation qui est composée en rdc d'une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau/wc... à l'étage 3 chambres, une mezzanine... Chauffage poêle à bois... De grandes dépendances comprenant 1 grange de 40m² et une 35m², étable 63m², Joli terrain de 1000m² env... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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