Dans un environnement pavillonnaire recherché de Maromme La Maine, à seulement 2 minutes de l’autoroute A150 et au pied des écoles, transports et commerces, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied aux nombreux atouts. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi que d’une véranda bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres et une salle de bain. Un grand garage d’environ 40 m², pouvant faire l’objet d’un agrandissement, ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : vie de plain-pied, secteur pavillonnaire apprécié, maison chaleureuse et bien rénovée, DPE D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet pérenne. Une maison qui conservera toute sa valeur au fil du temps. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier doté de toutes les commodités.Située à proximité de Rouen, elle offre un environnement urbain appréciable tout en garantissant une qualité de vie paisible. À l'intérieur, cette maison de 103m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres dont une accompagnées d'un point d'eau. Cette maison mitoyenne de 4 pièces est un parfait cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : un tableau électrique refait ainsi que des huisseries en pvc double vitrage et des volets motorisés à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

? Coup de cœur garanti – Maison contemporaine 2023 | DPE A ? Succombez au charme de cette maison moderne construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante vous invite à découvrir une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d’une salle de douche avec wc, et d’une mezzanine lumineuse à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou chambre supplémentaire. Implantée sur un terrain de 341 m², cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un excellent classement énergétique A, gage de confort optimal et de faibles consommations. ? Maison clé en main, moderne et économe, prête à vous accueillir. Le tout encore sous garantie décennale pour 7ans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

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Maison - 5 pièces - 97m²

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Maison - 6 pièces - 120m²

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