Venez découvrir en plein cœur du centre ville de Maromme aux pieds des commerces et transports cette charmante maison mitoyenne de 84m² au sol ! Elle se compose d'un séjour cuisine au rez-de-chaussée, au premier étage une chambre avec salle de bain puis au dernier une grande chambre de 27m² au sol ! Le bien dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Porte d'entrée, fenêtres doubles vitrages avec volets au RDC changées en 2022. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal premier investissement ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

À visiter sans modération, au cœur d'un secteur très convoité dans la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay ! Cette maison de plain-pied, très bien entretenue, sur une parcelle de 808 m², comblera toutes vos attentes : elle offre une entrée avec penderie, un séjour avec poêle à bois donnant accès aux deux terrasses, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie, des rangements et un atelier complète ce bien. Les plus : une charreterie, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et de belles prestations ! Maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille : foncez !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

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