Idéalement située dans la charmante commune de Marœuil, proche d'Arras et de Lens, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables pour ses futurs propriétaires. Appréciée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, cette localité bénéficie également d'une proximité avec des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs. Le bien dispose d'un terrain de taille correct et d'un garage, assurant ainsi un confort d'utilisation optimal au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 155 m² propose un aménagement fonctionnel avec cinq pièces, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie présente un atout majeur dans cette maison grâce à sa superficie ainsi que sa luminosité au travers des grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour garantir le confort de chacun, notamment avec la chambre parentale exceptionnelle : dressing, salle d'eau avec douche carrelée ainsi qu'accès à un toit terrasse. Une jolie salle de bain vient compléter cet agencement pratique. Construite en 2023, cette maison offre également aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts et leurs besoins, notamment en installant une cuisine dans ce bel espace. Vous l'aurez compris, coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

** Nouveauté SAFTI Xavier ** Je vous propose ce pavillon individuel situé aux portes d'Arras sur la commune de Duisans. Proche de toutes commodités et des grands axes, cette maison vous séduiras avant tout par son emplacement. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée au format cathédrale, un salon séjour cuisiné entièrement équipée ouverte. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse avec jardin entièrement clos. Le pavillon possède un garage. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

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