Réf 1696100
Une maison prête à vivre avec 2 chambres, jardin clos et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Maison rénovée, jardin clos et beau potentiel
Votre première maison à Marmande ?
À quelques minutes du centre, découvrez cette maison idéale pour un premier achat.
Le niveau principal offre une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine contemporaine installée en 2024, deux chambres et une salle de bains avec WC. Électricité refaite, double vitrage PVC, climatisation réversible et toiture isolée : l’essentiel est déjà fait.
À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et entièrement clos de 279 m².
Le vrai plus : un rez-de-jardin de plus de 50 m² comprenant garage, stockage et une pièce d’environ 11 m² comptabilisée dans la surface habitable. Un espace qui pourra évoluer selon vos besoins.
Commerces à pied, école et transports à proximité, centre-ville à 4 min en voiture.
Une maison prête à vivre, avec du potentiel pour la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 0769458791, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1870€ par an sur l'année 2021.
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