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Maison à vendre à MARLE de 82m²158 000 €

Marle - 02250

Réf 1538574

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
550m²
Balcon
Stationnements inclus :
2
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine équipée
Cabine de douche
WC séparés
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Commodités de plain-pied dans un endroit bien fréquenté!


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Maison individuelle avec confort de plain-pied !!

Vous rêvez d’un chez-vous chaleureux, fonctionnel et évolutif ? Ce pavillon de 82 m² habitables, implanté sur un beau terrain de 550 m², pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez !

Les atouts qui font la différence,
Entrée sur un couloir qui dessert un séjour baigné de lumière pour un confort quotidien, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, WC, 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille.
Un sous-sol total, avec garage, parfait pour vos rangements, cellier, atelier ou salle de jeux.
Un grenier aménageable d’environ 40 m² : imaginez une suite parentale, un bureau ou un espace détente supplémentaire !
A l'extérieur une véranda donnant sur l'entrée principale, un jardin agréable et généreux, propice aux repas d’été, jeux d’enfants ou moments de détente.
Ce pavillon combine fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, dans un environnement où il fait bon vivre.
Assainissement conforme, PAC réversible dans le séjour et dans l'une des chambres.

Une visite s’impose pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Vous rêvez d’un chez-vous chaleureux, fonctionnel et évolutif ? Ce pavillon de 82 m² habitables, implanté sur un beau terrain de 550 m², pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez !

Les atouts qui font la différence,
Entrée sur un couloir qui dessert un séjour baigné de lumière pour un confort quotidien, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, WC, 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille.
Un sous-sol total, avec garage, parfait pour vos rangements, cellier, atelier ou salle de jeux.
Un grenier aménageable d’environ 40 m² : imaginez une suite parentale, un bureau ou un espace détente supplémentaire !
A l'extérieur une véranda donnant sur l'entrée principale, un jardin agréable et généreux, propice aux repas d’été, jeux d’enfants ou moments de détente.
Ce pavillon combine fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, dans un environnement où il fait bon vivre.
Assainissement conforme, PAC réversible dans le séjour et dans l'une des chambres.

Une visite s’impose pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Vandenhende – Montcornet  – 02340 – Conseiller SAFTI

Sandrine Vandenhende

Montcornet (02340)

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