Proche de la frontière belge, dans le centre de Margut, avec commerces et école sur place, je vous présente cette maison semi-mitoyenne sur un terrain d'environ 493 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce cuisine, un salon, une grande salle à manger avec vue sur le jardin clos, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses en enfilade. Un grand grenier donne la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Toiture en bon état, double vitrage PVC. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Els VAN VOSSEL, Tél. : 07 88 44 33 40, E-mail : els.vanvossel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 840 470 942

En EXCLUSIVITE, je vous propose cette maison atypique mitoyenne d'un côté située à La Ferté-sur-Chiers, à 10 mn de la Belgique, de Stenay et de Carignan. Au rez-de-chaussée, un couloir, un WC, une cuisine aménagée, un séjour/salle-à-manger lumineux de 28 m², un cellier et un grand atelier/buanderie/chaufferie. A l'étage, 3 chambres plus 2 chambres mansardées passantes et une salle-de-bain. Au-dessus grenier aménageable. Une terrasse et un joli terrain devant complètent ce bien. Garage non attenant à quelques pas. Ce bien est équipé de double-vitrage PVC. Chaudière fioul de 2015. La partie habitable n'a pas été impactée par la dernière inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Proche de la Belgique, une heure de Luxembourg et à 10 minutes de toutes commodités, je vous propose ce lot de deux maisons. Une première maison de 105 m2 environ à rénover, qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert le garage/buanderie et la partie chaufferie/atelier A l'étage, palier donnant accès à une cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, cinq belles chambres, grenier. Il est possible de doubler la surface avec la seconde maison communicante directement avec celle-ci (à rénover entièrement) Ou alors de la rénover dans le cadre d'un projet locatif. Ces biens se complètent avec deux caves, terrasse sur l'arrière et un très beau terrain de 1537m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118

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