Réf 1736645
Plain-pied • Piscine • Aucun travaux • Garage et carport
Plain-pied avec piscine et belles prestations
Située à Marguerittes, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et bénéficiant de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 88m2 habitables offre un cadre de vie agréable et de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement aménagé de 516m2 offre plusieurs espaces de détente : une grande piscine, des terrasses dont une équipée de deux stores bannes électriques et une autre agrémentée d'une pergola, ainsi qu'un espace barbecue avec bar extérieur, idéal pour les moments de convivialité.
Un garage motorisé avec mezzanine, un carport, un local de rangement et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreuses prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, forage avec pompe, arrosage automatique et système d'alarme.
Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
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