Maison à vendre à MARGAUX CANTENAC de 105m²346 000 €

MAISON LUMINEUSE ET RECENTE - DPE A - 4 CHAMBRES - SEJOUR DE 43M² - 588M² DE TERRAIN

C'est dans un environnement résidentiel sur la commune de Margaux, que vous découvrirez cette jolie maison contemporaine, non mitoyenne et de plain-pied d'une superficie d’environ 105m² sur un terrain de 588m² entièrement clôturé et piscinable.

Construite en 2021, elle se compose d'une belle pièce de vie d’environ 43m², agréablement exposée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont une chambre parentale disposant de son propre dressing (14.28m², 11.66m², 10.70m², 9.13m²). Une vaste salle de bain avec baignoire et douche. Et des wc séparés.

En extérieur, vous profitez d'un jardin très bien entretenu et d'une agréable terrasse en bois se prolongeant autour de la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle, qui bénéficie d'un portail électrifié.

LES ATOUTS : les 4 chambres, la luminosité, la grande terrasse, la climatisation, la maison raccordée à la fibre, le cabanon de jardin, l'arrêt de bus pour le collège et écoles au bout de la rue, DPE A, proche de la gare TER pour un accès rapide sur Bordeaux.
A NOTER : il est possible d'agrandir la maison d'environ 45m² supplémentaire.

A moins de 15min à pied, vous trouverez les commerces (coccimarket, maison de santé, pharmacie..), les écoles et transports, alors n'hésitez plus et venez découvrir cette jolie maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402