Je vous propose ce semi plain-pied individuel situé dans le quartier prisé du Croisé-Laroche, construit sur une parcelle de 670m² offrant une surface utile d’environ 130m2. La grande pièce de vie traversante de plus de 60m² dispose d’une cuisine équipée ouverte avec de belles prestations, digne d'un chef. Côté séjour, un bel espace salon et salle à manger ayant chacun accès au jardin exposé sud et une terrasse spacieuse. Pour l'espace nuit, il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une agréable suite parentale spacieuse et lumineuse. La maison dispose également d’un garage avec porte automatique et d’une place de stationnement. Pour compléter ce bien, un grand sous-sol complet de plus de 80m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage. En termes de localisation, toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, écoles, services) et le tramway est à quelques pas facilitant vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848

Située à Marcq-en-Barœul quartier du Lazaro à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et collège ainsi que des transports en communs (le bus vous emmène à Lille en moins de 20 minutes). Cette charmante maison d'aspect traditionnel de 108 m² se distingue par sa tranquillité et son magnifique jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis, avec sa grande terrasse, parfait pour se détendre en famille ou avec les amis. Au rez-de-chaussé, passée l'entrée qui donne accès à la cave, vous découvrirez la pièce de vie traversante et très lumineuse donnant sur la cuisine ouverte, totalisant près de 40 m². Une buanderie et une salle de douche, WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres et un escalier mène au 2ème étage vers l'espace parental spacieux aménagé dans les combles. Idéale pour s'installer en famille dans la Métropole Lilloise. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sans attendre. Cédric Duprez - O6 40 29 45 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DUPREZ, Tél. : 0640294561, E-mail : cedric.duprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métroplole sous le numéro 919695940

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans le paisible quartier de Marcq-en-Baroeul. Idéalement placée en impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette maison de 70 m2, sans travaux à prévoir, vous propose un agencement sur trois niveaux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 22 m2 s'ouvre sur une cuisine équipée de 10 m2. Un placard de rangement est également disponible dans le hall d'accueil pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing. Le deuxième étage offre un bureau fonctionnel et une seconde chambre avec dressing. Profitez également d'une belle cour bien entretenue ainsi que d'un atelier pour vos activités et rangements. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant le confort et la tranquillité à proximité de toutes les facilités urbaines (Lille, La madeleine). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Marcq-en-Baroeul ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

Je vous présente cette grande maison familiale de 6 chambres et un bureau située au fond d’une allée privée, au calme. Son entrée lumineuse dessert un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, exposé sud, au bord de la Marque. La cuisine équipée semi-ouverte avec un espace dinatoire, bénéficie également d’une vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont la chambre parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Au second étage, deux autres chambres. Le bureau d'une surface de 12m2 peut également évoluer vers une chambre supplémentaire en rdc. La maison semi-individuelle de 170m2 bénéficie d’un bon état technique, d’un garage et de plusieurs places de parking. A proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers. A 5 minutes de Marcq Institution et 10 minutes de l'école bilingue Jeanine Manuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848

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