Maison à vendre à EVREUX de 123m²299 000 €

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Exclusivité, à Marcilly-la-Campagne, une très belle maison neuve de plain-pied en RE 2020, qui n'est habitée que depuis seulement 1 an ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée équipée de placards de rangement donnant directement sur la pièce de vie, venez découvrir sur presque 70 m² hab. un ensemble de ; salon tv cosi / vaste salle à manger / cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout, chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à un plancher chauffant basse température pour votre confort de vie ! A la suite de la pièce de vie, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale équipée d’un placard dressing et de sa propre salle d’eau. Ainsi qu’une deuxième salle d’eau indépendante avec douche italienne, meuble vasque et W.-C. suspendu. Sans oublier, un autre W.-C. cette fois-ci séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie ! Les « + » : les prestations haut de gamme ainsi proposées, la performance thermique étonnante de la maison, la pompe à chaleur air/eau produisant le chauffage central ainsi que l’eau chaude sanitaire, le poêle à bois bûches pour le plaisir en hiver, le double vitrage PVC (ou aluminium) avec volet roulant électrique intégré à la maçonnerie, l’assainissement individuel en micro-station d’épuration aux normes actuelles, les deux grand cabanons de jardin viabilisés prévus pour tout le rangement d’extérieur, la fibre Internet déjà installée, la forêt d’un peu plus de 4.000m² incluse dans cette vente, ainsi que le bénéfice d’une garantie décennale de ce bien immobilier jusqu’en 2034 ! Un dossier de financement vous sera demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233