Réf 1536435
Maison de maître au cœur de la Bourgogne.
Maison de Maître – Bourgogne (Marcenay, Côte-d’Or)
350 m² habitables – volumes généreux & charme authentique
Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique.
- Localisation idéale :
• 4 min de toutes commodités
• 50 min de Dijon
• 2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route
• À 5 min à pied d’un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé
- Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée
• Grand hall d’entrée
• Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois
• Cuisine ouverte de 44 m²
• Salle cinéma de 38 m²
• Salle d’eau double vasque, douche à l’italienne et WC suspendu
• Buanderie
• Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier
1er étage
• Salle de jeux de 55 m²
• 5 chambres
• Salle de bain Baignoire balnéo et WC
2ème étage
• Superbe espace ouvert de 90 m²
• Salle de bain, WC et local technique
Extérieurs & atouts :
• Jardin exposé plein sud
• Grande cave voûtée (idéal amateur de vin)
• Maison parfaite pour recevoir famille & amis
• Charme, authenticité et volumes exceptionnels
• Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel.
Un bien rare et d’exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
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