Réf 1679885
Idéal famille ou projet locatif : 217 m² habitables, appartement indépendant et terrain clos de 3000 m².
Maison familiale avec appartement indépendant
Située au cœur d'un village avec école et crèche à proximité, cette belle propriété de 217 m² séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.
La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande véranda lumineuse et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Son véritable atout : un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif.
Une terrasse, un grand carport, une dépendance ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. Double vitrage, climatisations réversibles et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une propriété rare offrant confort, espace et de nombreuses possibilités dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€ par an sur l'année 2021.
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