44 Maisons à vendre, MARCE-SUR-ESVES (37160)

PLEIN CENTRE Ferme à retaper Maison+Jardin+Hangar
PETIT PRIX En plein centre-ville de DESCARTES, à la fois au calme et à proximité de tous services du quotidien, faites le choix de l'authenticité et de la verdure, en toute intimité. A RESTAURER, cette bâtisse de caractère vous propose 90m² en rez-de-chaussée avec grenier totalement aménageable. En l'état, de plain pied : cuisine, 2 chambres, séjour de 30m² au coin du feu, cellier, salle d'eau, wc. Jardin clos d'environ 1000m² vous permettra d'y stationner véhicules (y compris camping-car), y cultiver votre potager autour du poulailler, tout en y voyant courir vos enfants en toute sécurité. Dépendances et hangar de 65m². Double vitrage récent et pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. Fibre optique. Tout à l’égout. Ce site à fort potentiel à cet endroit stratégique ne vous fera pas regretter vos efforts. Ce petit prix viendra créditer de façon conséquente votre enveloppe travaux. A vous de jouer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

MAICON CENTRE VILLE 3ch + Jardin + Atelier
DESCARTES CENTRE, à deux pas de toutes COMMODITÉS du quotidien, une BATISSE DE CARACTERE vous ouvre discrètement ses portes. Forte de son JARDIN clos de murs plein sud de 650m² proposant également STATIONNEMENT-GARAGE-TERRASSES, l'habitation propose 107m² habitable. Vaste et profitable pièce de vie à luminosité traversante de 43m² (cuisine aménagée ouverte en îlot, séjour, salon au coin du poele à bois) le tout s'ouvrant sur la terrasse & jardin intimiste, trois chambres dont une au rdc, deux salles d'eau et dressing. Besoin de place? vous pouvez facilement conquérir 25m² au grenier. Pour compléter la prestation : GARAGE de 22m², CAVE voûtée de 45m², ABRIS bois de 17m², ABRIS repas, PUITS. Chauffage bois et électrique, tout à l'égoût, fibre optique, double et triple vitrage. POSEZ VOS VALISES dans ce bien qui a su allier le meilleur de l'ancien au confort du contemporain. Tout à pieds, dans un cadre campagnard en pleine ville. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

PAVILLON 3+1 Chambres -Jardin -Sous sol
DESCARTES, sur les HAUTEURS du CENTRE-VILLE, à deux pas de l'ECOLE et de tous services du quotidien, un solide PAVILLON sans mitoyenneté vous ouvre ses portes. Forte de son JARDIN d'environ 500m² clos et sécurisé, cette habitation en quartier CALME & RESIDENTIEL propose sur environ 100m² : Entrée avec espace rangements en bas d'escalier, cuisine aménagée, lumineux volume salon/salle à manger avec balcon EST et poêle à bois, salle d'eau, trois chambres (+ une au sous-sol). Un vaste volume de type cuisine d'été/salle de jeux en sous-sol complète la prestation, avec points d'eau, stockage et buanderie. L'atout d'une ISOLATION complète par l'extérieur apporte beaucoup de CONFORT . Production d'eau chaude thermodynamique. POSEZ VOS VALISES après avoir personnalisé la décoration et les finissions. FIBRE OPTIQUE. Excellent rapport QP. Une (très) BELLE OPPORTUNITÉ à saisir. Partons visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON 4ch proche services + Jardin + Dépendances
En bas de centre-ville de DESCARTES, de l'autre côté du pont à BUXEUIL St Jacques, une belle maison de ville HABITABLE DE SUITE avec EXTERIEUR VERDOYANT et sans vis à vis vous ouvre ses portes. A deux pas des ATOUTS DE LA VILLE tout en proposant un CADRE DE CAMPAGNE. Aux murs épais et à la TOITURE récente, découvrez sur plus de 100m² un couloir d'accès à une lumineuse véranda, espace cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une au RDC, salle d'eau, cellier. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Triphasé. JARDIN de 900m² clos et arboré de fruitiers, potager (arrosage par le puits). Plusieurs dépendances viennent compléter la prestation: cave, ateliers, abris. Tout à l'égoût. Outre personnaliser la décoration, PAS DE FRAIS A PREVOIR. Cette maison n'a pas été touchée par la récente crue touchant la région. Idéal 1er achat, investisseur ou secondaire. Excellent rapport qualité/prix : Lancez vous !

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Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

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Bâtisse de 130m² de CACHET à RENOVER entièrement
A deux pas de la boulangerie de BUXEUIL et en retrait en ruelle très calme, une belle BATISSE cossue s'est endormie. Forte de son EMPLACEMENT stratégique, et son POTENTIEL de plus de 130m², d'importants TRAVAUX sont à prévoir pour remettre en lumière cette maison aux MURS EPAIS (cheminées, pierres, tommette,..). Déjà viabilisé en EAU-ELEC-EGOUT, vous avez CARTE BLANCHE pour imaginer cet espace à votre goût. En l'état, un espace cuisine, couloir, cellier, dégagement, séjour au coin du feu. L'étage propose deux grandes pièces de 24 et 30m² ainsi qu'un grand balcon ensoleillé et abrité. Grenier et cave complètent la prestation. Le GROS OEUVRE est en bon état (murs). Pas d'extérieur mais JARDIN PUBLIC à deux pas, tout comme le PARKING. A ce PRIX là, vous ne regretterez pas de redonner vie à cette AUTHENTIQUE BATISSE DE PAYS, ce sera d'ailleurs bien plus économique que de faire construire. A vous de jouer!

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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PAVILLON PLAIN PIED loué 3chambres +Jardin +Ss-sol
RARE. A l'entrée de DESCARTES, avec vue dégagée sur le VAL DE CREUSE, un solide PAVILLON de 2005 sur sous-sol n'attend plus que vous. Forte de son jardin de 1800m² comprenant verdure, stationnements, fruitiers et potager, cette habitation vendue LOUÉE à 680€/mois, très LUMINEUSE exposée SUD se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (pièce en "L"), wc, 3 confortables chambres et SDB proposant douche et baignoire. Un sous-sol total complète la prestation avec GARAGE, chaufferie, lingerie/buanderie, atelier. Toutes commodités à deux pas. REVENU IMMEDIAT. Double vitrage, tout à l'égoût, Chauffage au sol production fuel. Ne passez pas à côté de cette BELLE PRESTATION. Partons visiter !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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